The
First
Group

الإمارات العربية المتحدة تسيطر على قطاع الفنادق في دول مجلس التعاون الخليجي

الإمارات العربية المتحدة تسيطر على قطاع الفنادق في دول مجلس التعاون الخليجي

تسيطر دولة الإمارات العربية المتحدة، مدفوعة بمشاريعها في دبي، 45٪ من مجموع مشاريع تطوير الفنادق في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، وفقًا للبيانات الصادرة عن ProTenders المتخصصين في هذا القطاع.

وتعادل تلك النسبة 652 من المشروعات المخطط لها حاليًا أو المعلقة أو التي يجري تنفيذها في دولة الإمارات العربية المتحدة والتي تبلغ قيمتها الإجمالية 107.8 مليار دولار.

من هذا الرقم، هناك 41.6 مليار دولار من المشاريع الفندقية قيد الإنشاء في الإمارات.

وتعد دبي أكبر سوق فندقي في الإمارات العربية المتحدة، حيث تضم 721 فندقًا وشقة فندقية تعمل حاليًا في الإمارة، وتتميز بمخزون مشترك يضم 118382 فندقًا.

بالمقارنة، تضم أبوظبي 168 فندقًا ومخزون مشترك يصل حتى33000 غرفة.

تتجلى سمعة دبي كأكبر سوق استثمار فندقي في دولة الإمارات العربية المتحدة عند النظر إلى عدد النازلين بالإمارة ليلاً مقارنة بالعاصمة. فمنذ بدء العام وإلى الآن، استقبلت دبي 13.39 مليون نزيل خلال الليل في عام 2019 مقارنة بـ 2.48 مليون في أبوظبي، في حين بلغت الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) في دبي خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2019  ما مجموعه 362.00 درهمًا (98.57 دولارًا) مقارنة بـ 270 درهم إماراتي في العاصمة.

ووفقًا لتقديرات دائرة دبي للسياحة، سيصل مخزون غرف الفنادق في دبي إلى 132000 بحلول نهاية عام 2019 مقابل 107000 في نهاية عام 2017. ومن المتوقع أن تستوعب هذه الزيادة في السعة توقعات دبي السياحية للفترة القادمة – وذلك بناءً على اتجاهات عام  2018 – والتي تقدر أن عدد الليالي الفندقية المحجوزة سوف يصل إلى 35.5 مليون بحلول نهاية عام 2019.

وفي هذا الشأن، صرح هلال سعيد المري، مدير عام هيئة دبي للسياحة: "تظل صناعة الفنادق في دبي في طليعة الجهود الشاملة التي تبذلها عدة قطاعات لدفع نمو السياحة، حيث نعمل بشكل جماعي على تحقيق رؤيتنا السياحية وتحقيق أهدافنا لعام عام 2020".

"وقد وصلت دبي إلى هذه المرتبة كرابع أكثر مدينة استقبالاً للزوار إلى جانب النمو المطرد في عدد الزيارات الليلية بفضل جهود الشركاء وأصحاب الأسهم الملتزمين في قطاع الفنادق والضيافة المحلية."

Dubai property investment opportunity - The First Group