دليل الخليج التجاري

دليل الخليج التجاري

تصفح دليلنا الحديث على واحدة من أكثر المناطق شعبية والأكثر شهرة في دبي

نظرة عامة: يعد الخليج التجاري، والذي يعد أحد أسرع المناطق نمواً في دبي ، وأصبح واحد من أكثر الوجهات التجارية والترفيهية شعبيةً في المدينة ، وذلك بفضل قربه من وسط مدينة دبي وقناة دبي المائية. يضم هذا المشروع بعضًا من أفضل مرافق الأعمال والترفيه في المدينة وخطوط المواصلات ذات المستوى العالمي، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد ومترو دبي. كما يقع على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة من مطار دبي الدولي.

دبي "أروع الأحياء”: اكتسب الخليج التجاري اهتمامًا عالميًا في عام 2017 عندما تم اختياره من قبل الدليل سياحي لونلي بلانيت Lonely Planet لأفضل 10 أحياء لزيارتها. واحتل المركز الخامس في القائمة بجدارة، مما جعله من بين أكثر الوجهات شهرة في العالم ، بما في ذلك صن سيت بارك في مدينة نيويورك ، وبوتافوغو في ريو ، وسيونغسو دونغ. وأظهر هذا المقال، الذي كان مفاجأة للبعض، إلى أي مدى وصل "الخليج التجاري" ، خاصةً حيث تفوق على "وسط مدينة دبي" ، التي تضم المعالم الشهيرة عالميًا بما في ذلك برج خليفة وأوبرا دبي ومول دبي.

أشار لونلي بلانيت في استعراضه للمنطقة "يحدها وسط مدينة دبي الجذاب من الشمال وتتقاطع مع قناة دبي المائية، وهناك متنزه يبلغ طوله 12 كم للتنزه، بينما تنطلق العبّارات جنوبًا إلى مرسى دبي ومن الشمال إلى منطقة الفهيدي التاريخية". . "لن تتحسن الأمور إلا على مدار الأعوام القليلة المقبلة حيث ستنتشر الحدائق والملاعب والمراسي والفنادق والمقاهي والمحلات على طول القناة المائية. يُعتبر Bay Avenue القلب النابض للمجتمع، حيث يضم مطاعم مختلفة ومنتزهًا لطيفًا وسوقًا للمزارعين أسبوعيًا خلال أشهر الشتاء الباردة. "

الاستثمار في الخليج التجاري مع ذا فيرست جروب

إن تزايد شعبية الخليج التجاري كوجهة لرجال الأعمال والضيافة والترفيه والسياحة تجعله المكان المثالي لثلاثة من أحدث التطورات الفندقية في ذا فيرست جروب. توفر المشروعات الثلاثة فرصًا رائعة لاكتساب موطئ قدم للاستثمار في هذه المنطقة المثيرة.

فندق ذا وان الخليج التجاري (سوف يدار باسم ميلينيوم بلايس الخليج التجاري)

هذا الفندق المذهل المكون من 492 غرفة ، من فئة الأربع نجوم قيد التطوير حاليًا سيديره مجموعة ميلينيوم وكوبثورن الشريك التشغيلي الدولي المحترم لـشركة ذا فيرست جروب. فندق ميلسنسوم بلايس هو مفهوم فندق عصري يستهدف المسافرين العصريين الذين يطلبون إقامة راقية بأسعار معقولة وعالية الجودة. على بعد خطوات من قناة دبي المائية، ومرافق الأعمال والترفيه الممتازة.

فندق سكاي باي  (سوف يدار باسم رامادا بلازا الخليج التجاري)

معايير جديدة للجودة والاسعار المعقولة في سوق الفنادق المزدهرة المتوسطة في دبي. يفتخر الفندق الأنيق الذي يضم 440 جناحًا بمجموعة من وسائل الراحة عالية الجودة ، بما في ذلك منافذ المأكولات والمشروبات المميزة ، ومساحة مبتكرة للعمل المشترك NEST ، ومنتجع صحي مجهز بالكامل ، وصالة رياضية ومرافق لليوغا ، وغرف بخار ومسبح خارجي مع تراس شمسي. وسوف تعمل تحت العلامة التجارية العالمية رمادا بلازا.

برج دولفين في الخليج التجاري

مع مناظر خلابة لقناة دبي ، فإن هذا الفندق المثير للإعجاب ذو الأربع نجوم والذي يضم 330 غرفة سوف يتمتع بمجموعة من وسائل الراحة المتميزة للضيوف التي من المؤكد أن تلبي احتياجات رجال الأعمال والسياح. يديره مجموعة ويندام الفندقية ، شريك ذا فيرست جروب - واحدة من أكبر شركة لإدارة الفنادق في العالم - ويقع في قلب الخليج التجاري ، ويتمتع دولفين تاور بموقع مثالي لتحقيق عوائد استثمارية قوية.

عقارات مميزة

يعتبر الخليج التجاري بإمكاناته المذهلة، وآحد من أكثر المواقع شعبية في دبي للمستثمرين العقاريين ، حيث أظهرت الفترة الأخيرة التي شملها الاستطلاع (تمتد من يناير إلى سبتمبر 2018) أكثر من 2644 صفقة عقارية بقيمة إجمالية بلغت 5.3 مليار درهم (1.44 مليار دولار أمريكي) ). وبالمقارنة ، سجلت دبي مارينا المرتبة الثانية 972 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 4 مليارات درهم.

المصدر: دائرة أراضي دبي (DLD) 2018

معلومات آخرى

الموقع: بجوار وسط مدينة دبي وقناة دبي المائية

المساحة الإجمالية: 4،360،000 متر مربع

تخطيط المنطقة: 18.5 ٪ مناطق تجارية ؛ مناطق مختلط الاستخدام 59.4 ٪ ؛ مناطق سكنية 22.1 ٪

المباني المخطط لها: 230 برج

السكان المتوقعون: 300000

وسائل النقل: مترو دبي الخط الأحمر. شارع الخيل (10 دقائق بالسيارة من مطار دبي الدولي).

دقيقتان إلى قناة دبي

5 دقائق من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)

على بعد 10 دقائق بالسيارة من مطار دبي الدولي

Dubai property investment opportunity - The First Group

لاحظنا أنك لم تقم بتنزيل
التقرير الحصري للاستثمار الفندقي.

تعرَّف على المزيد حول
فرص تحقيق الربح في دبي.

الوصول إلى التقرير

املأ النموذج للوصول إلى تقريرك الحصري!

رقم غير صالح

شكرًا لتحميل تقرير الاستثمار الفندقي