تهافُت مستثمرين جُدد على قطاع العقارات في دبي
كشفت أرقام جديدة صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي تهافت مستثمرين جُدد على قطاع العقارات في دبي خلال الـ 18 شهرًا الماضية.
أفادت البيانات استحواذ المستثمرين الجدد على 57% من الصفقات العقارية التي تبلغ قيمتها 106 مليار درهم (28.86 مليار دولار) والتي سُجلت على مدار الخمسة أشهر الأولى من عام 2019، والتي مثلت بحد ذاتها تحسنًا بلغت نسبته 12% مقارنةً بالمبيعات التي بلغت قيمتها 95 مليار درهم خلال الفترة ذاتها من عام 2018.
وفي الوقت نفسه، مَثّل المستثمرون الجدد ما نسبته 66% من إجمالي عدد صفقات البيع المسجلة في عام 2018 و57% من إجمالي قيمة الاستثمارات.
تجدر الإشارة إلى إطلاق 48 مشروعًا عقاريًا جديدًا في دبي خلال الفترة من يناير حتى مايو من هذا العام، وهو ما يمثل 8,000 وحدة سكنية إضافية، وذلك وفقًا للبيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بالإضافة إلى ذلك، أشارت البيانات إلى أهمية قطاع العقارات المتنامية بالنسبة لاقتصاد دبي، حيث زاد إسهام القطاع في الناتج المحلي الإجمالي من 6.9% في عام 2017 إلى 13.6% في عام 2018.
وتعليقًا على هذه البيانات، صرَّح سعادة سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، قائلاً، نستمر في دعم رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة ورئيس مجلس الوزراء وحاكم دبي، كما نلتزم بتوجيهاته الحكيمة لترسيخ مكانة دبي كعاصمة اقتصادية عالمية من خلال التعاون مع شركات التطوير العقاري من القطاعين العام والخاص.
ورغم أن قطاع العقارات يعكس التطور الذي حققته الإمارة في جميع المجالات، إلا أنه لا يمر دون تحديات.
من ناحية، علينا مواصلة هذا الزخم الناتج عن المبادرات الترويجية على الصعيدين المحلي والعالمي من خلال معارضنا المقامة في أشهر العواصم العربية والدولية. ومن ناحيةٍ أخرى، ينبغي ضمان شفافية التواصل والوضوح بالنسبة لجميع المستثمرين والأطراف الأخرى في هذا القطاع، على حد قول سيادته.
من جهتها، كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن إبرام حوالي 53,000 صفقة عقارية بقيمة 223 مليار درهم خلال العام الماضي في دبي.
فقد استحوذ المواطنون الإماراتيون على استثمارات بقيمة 10 مليارات درهم، تلاهم مستثمرون هنود بقيمة 8 مليارات درهم.
وحل الخليج التجاري - الذي يضم ثلاثة مشاريع فندقية منتظرة لشركة The First Group - في المرتبة الأولى من حيث عدد الصفقات العقارية بأكثر من 4,000 صفقة تجاوزت قيمتها 11 مليار درهم.