Интерес со стороны инвесторов привел рынок недвижимости Дубая к лучшим за всю историю показателям
В 2023 году рынок недвижимости Дубая достиг исторического рубежа: Земельный департамент Дубая (DLD) сообщил о рекордном количестве сделок купли-продажи и аренды — 1,6 миллиона, что на 16,9 % больше, чем в предыдущем году.
Согласно DLD за год в городе было зарегистрировано 166 400 продаж недвижимости, что на 36 % больше, чем в 2022 году. Общая стоимость этих сделок достигла 634 млрд дирхамов ОАЭ (172 млрд долл. США), увеличившись на 20 % в годовом исчислении (г/г).
Подтверждением растущей привлекательности Дубая для международных инвесторов в недвижимость стал тот факт, что общая стоимость инвестиций выросла на 55 % по сравнению с прошлым годом и достигла 412 млрд дирхамов, благодаря 157 798 сделкам, совершенным 113 655 инвесторами. Последнее число увеличилось на 20 % по сравнению с показателями 2022 года, при этом инвесторы-нерезиденты составляли 42 % этой группы.
Доминирование иностранных инвесторов
На долю почти 7500 инвесторов из стран Персидского залива пришлась 10 441 инвестиция на сумму 30,75 млрд дирхамов ОАЭ, при этом 13 248 арабских инвесторов приобрели 17 047 объектов недвижимости на общую сумму 29,23 млрд дирхамов. Более 90 000 иностранных инвесторов внесли 276,28 млрд дирхамов, осуществив приобретение 122 937 объектов инвестиционной недвижимости.
В этом году также заметно увеличилось число женщин-инвесторов, приобретающих недвижимость в Дубае: 38 059 женщин (+42,5 % по сравнению с прошлым годом) осуществили 46 725 инвестиций (+39,8 % по сравнению с прошлым годом) на общую сумму 90,5 млрд дирхамов (+53,9 % по сравнению с прошлым годом).
В конечном итоге рекордные показатели сектора недвижимости подчеркивают привлекательность Дубая как ведущего места для инвестиций в недвижимость. Этому способствуют развитая инфраструктура, смелые планы экономического роста и перспективная законодательная среда.
Также это лежит в основе Экономической программы Дубая (D33)— амбициозной стратегии экономического роста, цель которой — к 2033 году вывести эмират в тройку лучших городских экономик и международных туристических направлений мира.