Дубай отмечает еще один рекордный квартал по сделкам купли-продажи недвижимости
Сектор недвижимости Дубая отметил свой лучший квартал по завершенным сделкам с июля по сентябрь 2022 года: за этот период было продано 22 895 объектов недвижимости, что на 61% больше, чем в прошлом году.
Продажи апартаментов доминировали в общем объеме, составив 16 785 от общего числа — это на 76% выше, чем за аналогичный период в 2021 году. Выводы, основанные на данных Земельного департамента Дубая, были опубликованы в рамках «Отчета о рынке недвижимости Дубая за 3 квартал» компании Better Homes.
В отчете отмечается, что Дубай «продолжает опережать почти все другие международные рынки, поскольку миграция в ОАЭ после пандемии коронавируса продолжается быстрыми темпами».
«Интересно, что стоимость недвижимости, проданной в третьем квартале, также выросла на 61%, что говорит о том, что цены за данный период на макроуровне были стабильными и устойчивыми, хотя очаги быстрого роста н наблюдаются в некоторых районах Дубая», — отмечается в документе.
Российские инвесторы стимулируют продажи недвижимости
В отчете также отмечается изменение демографической картины международных инвесторов на рынке недвижимости Дубая, причем список возглавляют российские граждане, опережая представителей Великобритании, Индии, Германии и Франции.
США, Пакистан, Ливан, Канада и Румыния замкнули топ-10 стран третьего квартала, откуда в Дубай стремятся инвесторы.
Растущий международный интерес к рынку элитной недвижимости Дубая также привел к серии рекордных продаж в течение квартала, причем крупнейшей сделкой стала покупка недвижимости в так называемом «квартале миллиардеров» за AED 302,5 млн ($82,36 млн) в сентябре.
«За последние два года Дубай снова открылся для состоятельных клиентов людей и в настоящее время находится на вершине многих рейтингов покупок сверхбогатых людей (UNHWI) благодаря тому, что он может обеспечить безопасность и привлекательный налоговый режим, — говорится в отчете. — Данные Земельного департамента Дубая иллюстрируют существенный рост на рынке предметов роскоши в 2022 году, со средним увеличением количества ежемесячных транзакций на 64% по сравнению с предыдущим годом после успеха международной выставки EXPO 2020 и эффективного управления пандемией в стране».