Средние цены на недвижимость в Дубае, по прогнозам, будут расти двузначными темпами в 2024 году
После рекордных показателей 2023 года сектор недвижимости Дубая будет расти и далее в 2024 году: аналитик по недвижимости Realiste прогнозирует средний рост цен на 15 %.
Компания, предоставляющая прогнозы в сфере недвижимости на основе анализа, основанного на искусственном интеллекте, утверждает, что привлекательность рынка недвижимости Дубая еще больше подчеркивается его относительно хорошими перспективами по сравнению с другими мировыми городами, такими как Лондон, где экономические проблемы, такие как растущая инфляция и повышение налогов, влияют на рынок недвижимости.
Sub-head: Дубай настроен на долгосрочный рост
Согласно анализу Realiste, Дубай ожидает продолжительный период устойчивого роста, хотя и несколько более медленными темпами по сравнению с быстрым ростом, наблюдавшимся в предыдущие годы. Ожидается, что устойчивость рынка будет поддерживаться сочетанием высокого спроса, инновационных правительственных инициатив и ориентацией на устойчивые, технологичные решения.
Как отмечается в недавнем Отчете Property Finder о жилой недвижимости в ОАЭ, в 3-м квартале 2023 года Дубай продемонстрировал лучшие квартальные показатели с точки зрения стоимости сделок, достигнув 97,54 млрд дирхамов (26,5 млрд долларов США) по сравнению с 69,38 млрд дирхамов в 3-м квартале 2022 года.
«Рыночная стоимость сделок купли-продажи увеличилась на 40,6 % по сравнению с 3-м кв. 2022 года, установив новый максимум для общей стоимости продаж. Значительный экономический рост и туристическая индустрия [Дубая] привели к устойчивому спросу на жилье, что явилось дополнением к нестабильности мировой экономики», — говорится в отчете.
Sub-head: Новые политики способствуют росту спроса
Ожидается, что спрос на качественную жилую недвижимость будет оставаться высоким, причем в популярных районах спрос будет постоянно превышать предложение. Такие меры государственной политики, как снижение комиссионных за сделки и введение долгосрочных виз на постоянное жительство, должны привлечь дополнительные иностранные инвестиции на рынок недвижимости.