ОТЕЛИ ДУБАЯ ПОКАЗАЛИ ЛУЧШИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ В РЕГИОНЕ В 1-М ПОЛУГОДИИ 2019 Г.
Благодаря этому инвесторы продолжат получать стабильный доход, привязанный к курсу доллара США и превышающий показатели других основных инвестиционных рынков региона.
Средняя зеселяемость отелей в Дубае достигла в первом полугодии 76%, в то время как общее количество реализованных номеро-суток составило 15,71 млн, что на 5% больше, чем за аналогичный период в 2018 году.
Номерной фонд отелей в Дубае достиг к концу июня 118 345 номеров, что на 6% больше в годовом исчислении.
Роскошные пятизвездочные и четырехзвездочные отели обеспечили соответственно 34% и 25% общего номерного фонда эмирата.
Один из основных операционных показателей, стоимость гостиничного номера (ADR), составил в Дубае 121,00 долл. США, а доход с доступного номера (RevPar) оказался на уроне 91,50 долл. США.
Эта тенденция сохранилась и во втором полугодии 2019 года — в июле показатели гостиничного сектора остались на таком же высоком уровне.
Для сравнения: средний уровень заселяемости на Ближнем Востоке в июле составил всего 60,8%, ADR достигла 119,26 долл. США, в то время как RevPAR составил всего 72,51 долл. США.
В Африке средняя заселяемость составила 62,6%; ADR выросла на 4,8% в годовом исчислении до 106,94 долл. США; RevPAR увеличился на 5,8% до 66,99 долл. США.
По данным MEED Projects, за последние семь лет в регионе Ближнего Востока и Северной Африки было построено более 800 новых отелей на сумму свыше 44 млрд долларов США.
В ОАЭ, где лидером по всем показателям является Дубай, за этот период было заключено контрактов на строительство гостиниц на сумму более 20 млрд долларов США, что более чем в два раза превышает стоимость контрактов, заключенных во втором по величине рынке региона — Саудовской Аравии.
По оценкам MEED, в течение следующих пяти лет в регионе будет реализовано новых гостиничных проектов почти на 30 млрд долларов США, при этом на ОАЭ приходится более трети от этой суммы.