Дубай возглавил рейтинг глобальной инвестиционной миграции
Согласно результатам нового исследования рейтинг лучшей недвижимости для инвестиционной миграции, Дубай продолжает укреплять свою репутацию одного из ведущих в мире направлений для инвестиций в недвижимость.
Рейтинг, подготовленный компанией из Великобритании Henley & Partners совместно с Deep Knowledge Analytics, позволяет оценить привлекательность различных стран мира, предлагающих инвестиции в недвижимость в обмен на возможность получения гражданства.
При составлении рейтинга компания рассмотрела более 30 параметров и свыше 300 значений для сравнения различных вариантов доступных в мире по основным показателям, таким как репутация и качество жизни в принимающей стране, ВВП, размер минимальных инвестиций в недвижимость, потенциальный доход от сдачи в аренду, связанные с недвижимостью расходы, удобство при подачи заявлений, период владения недвижимости, требования для получения гражданства, ограничения, ликвидность, а также возможность применения крипто-валют, которые сейчас набирают популярность среди глобальных инвесторов.
После подсчета баллов Дубай занял первую строчку в рейтинге. В примечаниях к отчету сказано: «[город] получил наивысшее количество очков в части потенциального дохода от сдачи в аренду, а цена за квадратный метр недвижимости оказалась ниже, чем в других ключевых городах мира.
Приобретение недвижимости иностранцами подкрепляется репутацией страны, как одного из самых безопасных мест для жизни с привлекательными условиями работы, сильной экономикой и прогрессивным отношением к различным отраслям, таким как возобновляемые источники энергии. Кроме того, недавно были введены различные государственные инициативы, [направленные на улучшение условий жизни в городе]».
Реноме Дубая также оказывает существенное влияния на другие сферы рынка недвижимости, включая инвестиции в гостиничный сектор.
Интерес со стороны инвесторов подскочил с тех пор, как 1 октября прошлого года открылась международная выставка Expo 2020 Dubai. Это событие активно освещается в СМИ, благодаря чему всеобщее внимание обращено на продолжающуюся трансформацию Дубая в глобальный мегаполис.
В самом деле рынок недвижимости Дубая достиг в 2021 году лучших чем когда-либо показателей. Так, объем и количество сделок купли-продажи превосходят все предыдущие периоды. Согласно данным Земельного департамента Дубая и как сообщает издание National, общий объем продаж преодолел отметку в 300 млрд дирхамов ОАЭ (82 млрд долларов США), а число сделок превысило 84 000, что на 66% и 72% соответственно выше значений 2020 года.
Такого впечатляющего результата удалось достичь, благодаря активной деятельности в последнем квартале года, что совпало с открытием выставки Expo 2020 в Дубае. За этот период было зарегистрировано 17 942 сделки с недвижимостью общей стоимостью 12,8 млрд долларов США — лучший результат с четвертого квартала 2013 года.
По мнению Henley & Partners, кризис, связанный с пандемией Covid-19, привел в действительности к повышению интереса инвесторов к ведущим направлениям в мире, а Дубай является бесспорным лидером в этой сфере.
«Международная недвижимость всегда считалась надежным активом среди инвесторов, благодаря своим долгосрочным перспективам... Потенциальный прирост прибыли на протяжении всего жизненного цикла инвестиций представляет собой основную ценность актива, а доходность аренды и мировая доступность — уверенная защита от региональной и глобальной волатильности», — отметил Доминик Волек, глава направления частных клиентов в Henley & Partners.
Репутация Дубая как глобальной «мекки» для инвестиций в недвижимость и туристического направления продолжает расти, при этом The First Group предлагает международным инвесторам несравненные возможности для капитализации на этом тренде через капиталовложения в проекты компании, расположенные в по всему городу, среди которых Ciel — самый высокий отель, строящийся в районе Dubai Marina.
Для получения подробной информации о возможностях посетите сайт The First Group или скачайте наш эксклюзивный Отчет об инвестициях в гостиничную недвижимость.