whydubai-dubaisuburbs-bannerjpg
РАЙОНЫ ДУБАЯ

ПОПУЛЯРНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДУБАЯ

Являясь международным центром туризма и деловой активности, а также отличаясь быстрыми темпами развития и открытостью к инновациям, Дубай сегодня представляет собой одно из самых привлекательных направлений для инвестиций. Особенно сейчас, когда город вкладывает большие деньги не только в строительство новых районов, но и в модернизацию старых, а также в развитие своей туристической индустрии посредством увеличения числа отелей средней ценовой категории.


В результате у инвесторов появится большой выбор инвестиционных объектов в ближайшем будущем и отличные перспективы, благодаря доверию к рынку, восстановленному после успешного преодоления эмиратом финансового кризиса. По данным Департамента туризма и коммерческого маркетинга Дубая, общий доход гостиничной индустрии эмирата в 2013 г. составил $4,16 млрд. и вырос до $6,4 млрд. в 2014 г. Аналитики предсказывают, что в преддверии выставки Expo 2020 уровень заселяемости отелей и количество туристов будут расти. Кроме того, сама выставка должна привлечь порядка 25 млн. гостей, что может стать серьёзным стимулом для инвестирования в гостиничный сектор Дубая.

Инвесторов привлекает сюда не только бурный рост, но и возможность получения дохода, не облагаемого налогами, а также перспектива долгосрочной стабильности на рынке. Если всё это вам подходит, то Дубай – ваш идеальный вариант. Остаётся лишь выбрать район для инвестирования.

Далее мы рассмотрим некоторые районы Дубая, отличающиеся высокими показателями доходности и многообещающими перспективами на будущее.

Downtown и Business Bay

Downtown и Business Bay

В районе Downtown Dubai, расположенном между шоссе Sheikh Zayed Road и улицей Al Khail Road, находятся некоторые из популярнейших построек и достопримечательностей города, в том числе самое высокое здание в мире – Burj Khalifa. Здесь также расположены торговый центр Dubai Mall и фонтан Dubai Fountain, а в ноябре 2016 г. поблизости завершилось строительство канала Dubai Canal. Кроме того, в этом районе регулярно проводятся различные мероприятия и парады, например, в честь Национального дня ОАЭ. Заслуживает внимания и тот факт, что Downtown Dubai расположен рядом с самыми перспективными районами города, такими как Al Quoz и D3 Design District, которые популярны среди художников и людей других творческих профессий.

Что касается Business Bay, то он является центральным деловым районом города. Хотя спад экономической активности оказал на него заметное давление, сейчас к участникам рынка возвращается доверие к местной коммерческой и жилой недвижимости, быстро превращая Business Bay в один из самых привлекательных районов с инвестиционной точки зрения.

Оба этих района обладают большим потенциалом для привлечения деловых людей и отдыхающих.

Barsha Heights

Barsha Heights

Ранее известный как TECOM, район Barsha Heights изначально застраивался для нужд свободных экономических зон Dubai Internet City, Dubai Media City и Knowledge Village. Сейчас в этой части города проживают более 20 000 сотрудников крупнейших в мире конгломератов и компаний, таких как Microsoft, HP, Siemens, BBC World, CNN, Reuters, CNBC и др.

Сегодня Barsha Heights – это один из самых быстро развивающихся районов, где можно найти большой выбор жилой, офисной и коммерческой недвижимости, включая отели, апартаменты гостиничного типа, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе. Кроме того, в районе, прямо перед отелем Metro Central компании The First Group, расположена станция городского метро, благодаря чему он может считаться очень удобным местом жительства.

Jumierah Village Circle

Jumierah Village Circle

Часть города, обозначенная на карте как Jumeirah Village, быстро превращается в один из самых востребованных районов Дубая, благодаря близкому расположению к месту проведения World Expo 2020, а также к некоторым из главных деловых и туристических районов.

Этот быстро растущий район состоит из застроек, перемежающихся с открытыми пространствами и водными участками. Среди живописных парков и пешеходных дорожек построены роскошные виллы и квартиры.

Владельцы гостиничных номеров в Дубае смогут получить значительную прибыль от проведения выставки World Expo 2020, которая за 6 месяцев должна привлечь 25 млн. посетителей. Такой наплыв гостей создаст огромный спрос на гостиничную недвижимость в период до, во время и после мероприятия. Компания The First Group предлагает инвесторам уникальную возможность инвестировать в отели Дубая.

Jumeirah Beach Residence & Dubai Marina

Jumeirah Beach Residence & Dubai Marina

Расположенные поблизости от знаковых достопримечательностей города, таких как Burj Al Arab и Mall of the Emirates, районы Jumeirah Beach Residences и Dubai Marina также относятся к числу самых привлекательных инвестиционных направлений Дубая. Как и в районе Palm Jumeirah с его пляжами, упор здесь сделан на отдыхе и развлечениях. Например, знаменитый отель Burj Al Arab, легко узнаваемый благодаря своему дизайну, напоминающему парус корабля, является одним из самых известных роскошных отелей города и единственным 7-звёздочным отелем в мире. Кроме того, в районе Jumeriah Beach Residence расположена популярная туристическая достопримечательность – The Beach, где можно найти множество магазинов, кафе, ресторанов и развлекательных заведений.

Как и на многие другие районы Дубая, на развитие Jumeirah Beach Residence и Dubai Marina заметное влияние окажет проведение выставки Expo 2020. Рядом с побережьем Jumeirah Beach Residence реализуется проект Bluewaters стоимостью около $1,6 млрд., который должен стать одним самых привлекательных туристических направлений в мире. Здесь появятся развлекательные объекты, жилые здания, рынок, самое высокое в мире колесо обозрения (210 м) и многое другое.

Некоторые знаковые проекты компании The First Group расположены также в районе Dubai Marina. 

Узнайте больше, бесплатно скачав наш уникальный «Отчёт об инвестировании в отели Дубая»:

Получить информацию

The Palm Jumeirah и его пляжи

The Palm Jumeirah и его пляжи

Район Palm Jumeirah и его пляжи являются одной из самых известных достопримечательностей эмирата. Туристов привлекают сюда отели и апартаменты высочайшего класса, аквапарки и другие объекты для отдыха. Кроме того, Palm Jumeirah – это крупнейший рукотворный остров в мире.

Остров создан в форме пальмы, состоящей из «ствола» длиной 2 км, 17 «ветвей» и окружающего ее «полумесяца». Важное предназначение острова заключается в том, чтобы увеличить береговую линию эмирата, и с этой задачей он отлично справился. Самым знаменитым курортом на острове является отель Atlantis, the Palm, где также расположены рестораны, аквапарк, морской заповедник и многое другое.

Sheikh Zayed Road

Sheikh Zayed Road

Sheikh Zayed Road является крупнейшим шоссе и главной транспортной артерией эмирата. Это не просто дорога – часто магистраль называют ядром современного бизнеса в Дубае. Шоссе с двух сторон окружено небоскребами района Trade Centre, а затем проходит через развязку Interchange 1. Вдоль магистрали расположены офисы крупных корпораций, отели, апартаменты, торговые центры и многое другое, а её близость к району Downtown Dubai и его многочисленным достопримечательностями делает её ещё более привлекательным инвестиционным направлением.

Получить информацию