Продажи строящейся недвижимости в Дубае растут
Сегмент строящейся недвижимости в Дубае начал 2019 год с хороших показателей. Объем транзакций в феврале и марте показал наибольший рост с мая 2018 г.
В феврале было заключено 1 713 сделок с объектами на стадии строительства, а в марте – 1 845. Оба результата оказались самыми высокими с мая 2018 г., когда было продано 2 007 единиц недвижимости.
По данным Земельного департамента Дубая, значительная часть транзакций пришлась на долю иностранных инвесторов. В недавнем отчете, опубликованном на новостном ресурсе The National, особо отметили двухдневный тур, который один из ведущих местных порталов недвижимости uooulu.com организовал для 40 инвесторов из Китая. 15 объектов, проданных в результате мероприятия, принесли чистый доход в размере почти 20 млн. дирхамов, или $4,15 млн.
Результаты за I квартал отражают похожую общую тенденцию, возникшую на рынке строящейся недвижимости города во второй половине 2018 г.
По данным инвестиционного банка EFG Hermes, стоимость жилой недвижимости на стадии строительства, проданной в III квартале прошлого года, достигла $620 млн. По объему продаж, самыми востребованными районами у покупателей жилой недвижимости стали International City, Emirates Living и Mohammed Bin Rashid (MBR) City.
Согласно отчету инвестиционного банка Египта Q3 DubaiPropertyTracker, продажи строящейся недвижимости ускорили развитие рынка жилой недвижимости, что порадовало местных застройщиков. В ближайшие 12-24 мес. они намерены передать инвесторам множество проектов.
Кроме того, более 60% объектов, проданных в III квартале, находятся в строящихся проектах, в том числе в Port de La Mer и в Madinat Jumeirah.
По данным Земельного департамента, за первые девять месяцев 2018 г в эмирате было зарегистрировано 39 802 транзакции общей стоимостью в $44,1 млрд.
Всего за 2018 г. застройщики передали инвесторам и конечным покупателям почти 30 000 единиц недвижимости, отметив тем самым один из самых загруженных 12-месячных периодов в секторе недвижимости за минувшее десятилетие.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.