https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Не можете решить, во что вложить деньги в Дубае?

27.06.2018 - Аналитические статьи и обзоры
Не можете решить, во что вложить деньги в Дубае?

20 лет назад Дубай был известен как один из множества городов посреди пустыни. Теперь это один из самых привлекательных городов мира для прямых иностранных инвестиций; здесь расположены самый высокий на планете небоскреб и крупнейший торговый центр.

Благодаря тщательному планированию, роль Дубая в секторе инвестиций за последние годы значительно возросла. Причины все те же – Дубай стремится стать «Умным городом», самым счастливым городом в мире, а также принимает у себя выставку World Expo 2020.

О том, во что вложить деньги в Дубае, задумывались многие инвесторы. В числе главных факторов, влияющих на выбор, – тип инвестиционной недвижимости, ее месторасположение и застройщик.

ТИП ИНВЕСТИЦИЙ

Чтобы избежать рисков при принятии решения, инвесторам рекомендуется проконсультироваться с профессионалами выбранного ими рынка.

При выборе вариантов инвестирования нужно учитывать не только месторасположение недвижимости. Он также зависит от сегмента рынка и типа инвестиций. Многие стремятся избежать рисков и получать высокий доход от инвестиций. Поэтому вместо вопроса «Во что инвестировать?», возникает вопрос «Во что вложить деньги без риска?»

В секторе инвестиций в гостиничную недвижимость Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) наблюдается исключительный рост, который в этом году, как ожидается, достигнет рекордных отметок. Крупнейшим рынком инвестиций в отели на Ближнем Востоке и в Северной Африке являются ОАЭ. По прогнозам директора по контенту и анализу агентства MEED Projects, в 2018 г. стоимость строительных контрактов в гостиничной индустрии страны достигнет $8,4 млрд.

Ожидается, что показатели ОАЭ вырастут еще больше в ближайшие годы за счет проведения Dubai Expo 2020, расширения метро Дубая, открытия Музея Гуггенхейма в Абу-Даби и ожидаемого открытия самого высокого в мире отеля в Дубае. Кроме того, Дубай намерен стать мировым лидером в разработке искусственного интеллекта. Эти и множество других факторов позволили индустрии туризма и гостеприимства страны развиваться поразительными темпами, по сравнению с прошлым десятилетием. Превратившись из пустыни в международный деловой центр, ОАЭ превзошли любые ожидания, и сегодня жемчужина Персидского залива привлекает множество туристов.

Благодаря авторитетным специалистам и признанным брендам, специализирующимся на инвестициях в отели, вложение денег в гостиничную недвижимость ОАЭ и, в частности, Дубая, считается оптимальным выбором для инвестора.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДУБАЯ

В Дубае множество отелей – до 10 зданий в пределах одного района (например, в районе Barsha Heights). Из-за такого разнообразия многим инвесторам трудно выбрать недвижимость, лучше всего отвечающую их финансовым задачам и требованиям.

Несмотря на это, местоположение объекта остается одним из решающих факторов выбора инвестиционного объекта в Дубае. Причина в том, что расположение гостиничной недвижимости определяет особенности прилегающей к ней инфраструктуры, такие как наличие торговых центров или ресторанов, а также близость к транспортным артериям города. Именно эти факторы учитывают гости этих отлей.

Поэтому инвесторы чаще всего предпочитают отели в оживленных районах с хорошей транспортной доступностью или вблизи популярных туристических достопримечательностей.

Согласно базе данных по аренде компании Property Monitor, самыми востребованными районами, как у туристов, так и у жителей Дубая, являются Emirates Living, Dubai Marina и Downtown Dubai. Те, кого интересует элитное жилье, также выбирают район The Palm Jumeriah.

РЕПУТАЦИЯ

Для принятия взвешенного инвестиционного решения большое значение имеет репутация управляющей инвестиционной компании, которую выбирает инвестор. Оценить компанию можно, исходя из сроков ее работы в данной стране, на основе отзывов ее предыдущих клиентов и ее репутации на рынке.

Для инвесторов, вкладывающих деньги в Дубай, Агентство по регулированию рынка недвижимости (RERA) разработало строгие правила, гарантирующие защиту прав инвестора.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat