https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1
14.06.2018 - Новости рынка недвижимости Дубая
Новые горизонты

Растущие объемы инвестиций из развивающихся стран преобразуют сектор недвижимости Дубая.

Рынок недвижимости Дубая давно привлекает арабов и европейцев, стремящихся к потенциально высокой доходности инвестиций. Однако с укреплением репутации города в качестве мирового центра торговли и туризма растет и его привлекательность для международных инвесторов из самых быстрорастущих экономик мира.

По данным Земельного департамента Дубая (DLD), растет объем сделок с недвижимостью, совершенных инвесторами из развивающихся стран Африки и Азии.

Если в 2016 г. было отмечено 41 776 транзакций на сумму $70 млрд., то в 2017 г. на рынке недвижимости было зарегистрировано 69 000 сделок на общую сумму $77,6 млрд., из которых на долю иностранных покупателей пришлось более $15 млрд.

Инвесторы из других стран Персидского залива вложили в недвижимость более $10 млрд. На последующих местах оказались индийские инвесторы, вложившие $4,24 млрд., подданные Саудовской Аравии ($1,9 млрд.) и британцы ($1,6 млрд.).

Однако в первую десятку крупнейших групп иностранных инвесторов также вошли пакистанцы, вложившие почти $1,4 млрд., а также китайцы, канадцы, египтяне и иорданцы.

По данным компании Knight Frank, в первой половине 2017 г. Китай стал четвертым крупнейшим источником инвестиций для рынка недвижимости Дубая, а общая стоимость недвижимости, приобретенной китайскими инвесторами за 18 месяцев к июню 2017 г., по данным DLD, превысила 3 млрд. дирхамов, или $816 млн.

Чтобы сохранить эту тенденцию вплоть до 2019 г. и последующих лет, DLD недавно провел выездную презентацию Dubai Property Show в Шанхае и произвел большое впечатление на потенциальных инвесторов китайского мегаполиса.

В этом году выездные презентации состоятся в Лондоне, Мумбаи и Москве. По данным DLD, в прошлом году на аналогичных мероприятиях в этих четырех городах было заключено сделок с недвижимостью на общую сумму более $800 млн.

DLD также планирует во второй половине 2018 г. провести ряд семинаров, посвященных инвестициям в недвижимость, и другие мероприятия в городах Африки, Азии, Европы и Ближнего Востока.

«Сотрудничество на местном и международном уровнях принесло свои плоды, позволив нам напрямую взаимодействовать с инвесторами, ищущими идеальных инвестиционных возможностей», – заявляет Его превосходительство Султан Бутти бин Меджрен, генеральный директор DLD.

«Среди инвесторов и покупателей недвижимости по всему миру Дубай заслужил отличную репутацию, и мы считаем своим долгом дать людям четкое представление о нашем городе и о том, куда движется наш сектор недвижимости».

Объемы инвестиций в сектор недвижимости Дубая из Африки также быстро растут. По данным, предоставленным инвестиционной фирмой Global Capital Partners, за последние пять лет объемы частных и институциональных инвестиций в рынок недвижимости Дубая из Африки выросли на 300%. В качестве одного из ключевых стимулов этого роста компания назвала высокую доходность от сдачи в аренду, которая в Дубае превышает 6% и обходит показатели рынков недвижимости Африки, а также жесткое законодательное регулирование отрасли и политическую стабильность эмирата, в сравнении со многими странами Африки.

Дубай также числится в списке лучших в мире городов для жизни. В 2017 г. компании Economic Intelligence Unit и Mercer поместили его на первое место среди всех городов Ближнего Востока по качеству жизни.

По данным аналитической компании JLL, растущий интерес международных инвесторов к Дубаю можно объяснить тем фактом, что эмират обладает «инфраструктурной платформой очень высокого качества, а также развитой экономикой, ориентированной на привлечение туристов».

Аналитики компании также отмечают, что усилия правительства Дубая по «повышению прозрачности» городского сектора недвижимости вдохнули в иностранцев уверенность в долгосрочной безопасности их инвестиций. В 2016 г. компания признала Дубай самым прозрачным рынком недвижимости на Ближнем Востоке.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
	
			
    
	
    
    
    
	
	
     

    
live-chat