https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Руководство по долгосрочным инвестициям: Советы и преимущества

26.06.2018 - Новости рынка недвижимости Дубая
Руководство по долгосрочным инвестициям

Советы по долгосрочным инвестициям

Долгосрочными называют инвестиции в облигации, акции, недвижимость или любую другую категорию активов, предполагающую рост вложенных средств в течение длительного периода времени – обычно от 3 до 10 и более лет.

Долгосрочные инвестиции часто приносят стабильный доход на протяжении длительного времени и обеспечивают инвестору финансовую защищенность. Некоторые считают такой вид инвестиций более предпочтительным для прироста капитала, чем сберегательные счета. Вместо того чтобы хранить деньги в банке, многие предпочитают долгосрочные инвестиции, т.к. они считаются хорошим способом накопления средств в долгосрочной перспективе.

Состояние рынка долгосрочных инвестиций

В зависимости от ситуации на рынке, банковские вклады могут приносить всего 1-2,5% годовых. Таким образом, долгосрочные инвестиции в ценные бумаги либо в недвижимость приносят бóльшую прибыль.

Растущий сектор недвижимости ОАЭ привлекает в страну все больше инвесторов из-за рубежа. Благодаря тому, что к концу 2018 г. власти позволят иностранным инвесторам приобретать активы в полную собственность, ожидается, что объемы прямых иностранных инвестиций в страну будут расти.

По результатам опроса, проведенного Советом Организации Объединенных Наций по торговле и развитию, совместно с изданием Investment Promotion Agency (IPA) Observer, ОАЭ заняли 13-е место в категории «Самая перспективная внутренняя экономика для инвестиций» в 2017-2019 гг.

Качества, необходимые для успешных долгосрочных инвестиций в недвижимость

Самыми важными качествами для инвестора, занимающегося долгосрочными вложениями, являются знание отрасли и терпение.

Джон Александр, директор по инвестициям компании Clemson University Foundation, управляющий активами стоимостью $700 млн., выбирает такие хобби, которые оттачивают его терпение. Развитие этого качества помогло ему как инвестору в период волатильности рынка.

Советы по долгосрочным инвестициям в Дубай

Начинающим инвесторам советуют диверсифицировать свои портфели, вкладываясь в разноплановые категории активов ради минимизации рисков.

Такая стратегия гарантирует безопасность, чтобы в случае беспрецедентных рыночных условий капитал инвестора был распределен между различными сегментами и продолжил расти.

Долгосрочные инвестиции, управление которыми требует слишком больших временных затрат, могут оказаться убыточными. Поэтому некоторые вкладчики выбирают управляемые инвестиции, в том числе в гостиничную недвижимость. Согласно недавнему отчету Hub Report консалтинговой компании Knight Frank, Дубай – по сравнению с другими городами международного значения – занимает 1-е место в мире «по числу гостиничных номеров на каждого жителя». На 1000 жителей Дубая приходится 29,9 номеров, что превосходит показатель Парижа, у которого на 1000 жителей приходится 17,6 номеров.

По данным отчета компании Ernst & Young, в I квартале 2017 г. уровень заполняемости отелей Дубая оставался самым высоким в регионе MENA – порядка 87%.

Аэропорт Дубая считается самым загруженным в мире, а стратегия развития Dubai Tourism Strategy 2020 предполагает, что к 2020 г. город будут ежегодно посещать 20 млн. туристов.

«Сколько вы знаете миллионеров, которые разбогатели, инвестируя в банковские депозиты? Делайте выводы!», – Роберт Дж. Аллен.

Источники: UNCTAD, IPA, Khaleej Times, Ernst & Young, Департамент туризма

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
	
	
     

    
live-chat