https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Как инвестировать в Дубай? Лучшие места и способы инвестирования в 2018 г

26.06.2018 - Новости рынка недвижимости Дубая
Как инвестировать в Дубай

Как инвестировать в Дубай?

Инвестиции в недвижимость являются распространенным видом долгосрочных инвестиций, и в 2002 г. Дубай стал привлекательной площадкой для инвесторов рынка недвижимости. Прежде чем инвестировать в Дубай, инвестору следует изучить способы инвестирования, районы города и сегменты рынка, чтобы гарантировать безопасность сделки.

КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДУБАЙ? СПОСОБЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Инвестиции в жилую недвижимость приносят вкладчику доход от сдачи объекта в аренду, они довольно популярны в Дубае. Только в 2017 г. в Дубае было совершено 69 000 транзакций, общая стоимость которых превысила 285 млрд. дирхамов. В 2016 г. этот показатель составил 259 млрд. дирхамов, а число транзакций – 41 766 сделок. (1) Еще одно направление для вложений в Дубае – это инвестиции в рынок гостиничной недвижимости. Инвестор приобретает номер в отеле и, благодаря сдаче номера постояльцам, получает стабильный доход от аренды. Инвестиции в отели считаются надежным вариантом инвестирования в Дубай, поскольку местная туристическая индустрия переживает расцвет, а ее доля в ВВП страны растет с каждым годом. Кроме того, гостиничный номер находится в полном управлении гостиничного оператора, который несет ответственность за ремонт, привлечение постояльцев и другие ежедневные заботы.

ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ДУБАЙ В 2018 Г.

Одним из главных факторов при выборе инвестиционной недвижимости является ее местоположение. От этого зависит, какие инфраструктурные объекты находятся рядом с недвижимостью, поэтому инвестор должен учесть этот важный аспект перед принятием решения. В последнее время инвесторы Дубая часто выбирают недвижимость, расположенную рядом с достопримечательностями, – например, в районах Dubai Marina или Business Bay. К числу лучших инвестиционных объектов Дубая относится недвижимость, расположенная рядом с офисами, деловыми центрами или туристическими достопримечательностями.

Dubai Marina.  Dubai Marina – процветающий деловой район, украшенный фантастическими небоскребами. По данным портала Property Finder, с 2011 г. по этому району регулярно поступает наибольшее количество запросов пользователей,  выбирающих недвижимость. Многие из тех, кто приезжает в город по делам или на короткий срок, предпочитают останавливаться именно в Dubai Marina. (2) Район является одним из самых востребованных не только благодаря великолепным видам на морское побережье, но и потому, что расположен вблизи офисов Dubai Media City и Dubai Internet City. Это привлекает множество деловых людей, предпочитающих жить рядом с работой, в престижном районе с развитой инфраструктурой и знаменитым променадом Dubai Marina Walk.

Business Bay и Downtown Dubai. Достопримечательности района Downtown Dubai известны во всем мире и привлекают миллионы туристов и посетителей из года в год. Здесь находится самый высокий на планете небоскреб и крупнейший в мире торговый центр. Business Bay, как следует из его названия, – это деловой центр Дубая. Эти районы расположены в центре города и являются главными туристическими направлениями ОАЭ.

Barsha Heights (TECOM). В районе Barsha Heights, ранее известном как TECOM, расположены филиалы международных компаний, в том числе 500 крупнейших корпораций, таких как BBC World, Microsoft, HP, CNN, Reuters, CNBC и других. Здесь богатый выбор отелей и жилой недвижимости. Район пользуется большой популярностью у приезжих, т.к. расположен в сердце «Нового Дубая» и считается деловым центром.

Dubai Sports City. Строительство Dubai Sports City началось в 2003 г. Район стал центром спортивной жизни Дубая: здесь находятся академии гольфа, крикета, хоккея, футбола, плавания, регби и других видов спорта. Расположенный вблизи главных транспортных артерий города и всего в 15 минутах пути от места проведения долгожданной выставки Expo 2020, этот район является отличным выбором для инвесторов, поскольку во время Expo 2020 Дубай должны посетить миллионы гостей.

Jumeirah Village Circle. Один из самых быстро развивающихся районов Дубая, Jumeirah Village Circle, также расположен в нескольких минутах езды от выставочных площадей Expo 2020 и главных деловых объектов города. На протяжении первых трех кварталов 2015 г. район занимал 2-е место в Дубае по темпам заселения. Кроме того, он находится в 20 минутах езды от аэропорта Al Maktoum International. По прогнозам Международного выставочного бюро, проведение Expo 2020 привлечет в страну миллионы туристов. (4) Ожидается, что, благодаря центральному расположению JVC, спрос на его отели возрастет во время и после Expo 2020.

КАКУЮ КОМПАНИЮ ВЫБРАТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ДУБАЙ?

Выбрать надежную компанию – так же важно, как выбрать недвижимость в хорошем районе. Важно инвестировать с компанией, которая хорошо известна в регионе и предлагает лучшие инвестиционные варианты в городе. Выбрав подходящую категорию недвижимости, оптимальное местоположение, а также надежного застройщика или гостиничного оператора, инвестор может быть уверен, что совершает безопасную инвестицию в Дубай.

Источники: (1) Земельный департамент Дубая (2) Property Finder (3) Reuters (4) Международное выставочное бюро.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat