Аренда жилья в Дубае одна из самых дорогих в мире
Согласно последнему отчёту Deutsche Bank под заголовком Mapping the World’s Prices, Дубай остаётся одним из самых дорогих городов планеты с точки зрения стоимости аренды жилья. В то же время, цены на аренду в Дубае более чем в два раза ниже, чем у лидеров рейтинга.
Инвесторам, рассматривающим жильё в качестве источника пассивного дохода, текущая ситуация только на руку. Выгодное вложение инвестиций предполагает высокую доходность, которая, в свою очередь, зависит от соотношения стоимости недвижимости и получаемой владельцем выручки. Стоимость квадратного метра в Дубае заметно дешевле, чем во многих крупных мегаполисах планеты, тогда как стоимость аренды вполне сопоставима – отсюда и высокая доходность от сдачи жилья в аренду, чем и пользуются инвесторы, стремящиеся сохранить и приумножить капитал.
Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры в городе составляет $1787 в месяц. Несмотря на такую внушительную цифру, в рейтинге Дубай занимает только 14-ю позицию, уступая ряду крупных коммерческих центров мира.
Самая дорогая аренда в текущем году зафиксирована в Гонконге. Чтобы в течение месяца арендовать здесь 2-комнатную квартиру, придётся заплатить $3737, что более чем вдвое превышает аналогичный показатель у Дубая.
Несколько дешевле обходится аренда в Сан-Франциско, Париже и Лондоне – соответственно $3664, $2483 и $2410. Дешевле всего арендовать жильё в Нью-Дели и Бангалоре (Индия) – $346 и $289 соответственно.
Верхний сегмент рейтинга самых дорогих городов мира выглядит так:
- Гонконг: $3737
- Сан-Франциско: $3664
- Нью-Йорк: $2854
- Париж: $2483
- Лондон: $2410
- Цюрих: $2337
- Бостон: $2164
- Сидней: $2052
- Дублин: $2048
- Сингапур: $1974
- Осло: $1949
- Амстердам: $1876
- Копенгаген: $1848
- Дубай: $1787
- Токио: $1740
Сегодня многие в Дубае рассматривают жилой сектор как объект выгодного вложения инвестиций, наряду с коммерческой и гостиничной недвижимостью. С другой стороны, благодаря активному строительству доступного жилья, в последнее время у арендаторов Дубая появилась более дешёвая альтернатива, что стимулирует жителей переезжать на периферию города.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.