https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1
24.04.2018 - Новости рынка недвижимости Дубая
Жажда инвестиций

 

В I квартале 2018 г. на рынке недвижимости Дубая было зарегистрировано транзакций на общую сумму более $15,8 млрд., что вновь подтверждает стабильность рынка и его востребованность со стороны международных инвесторов.

Рынок недвижимости Дубая продолжает развиваться. Согласно новым данным Земельного департамента (DLD), в I квартале 2018 г. в эмирате было зафиксировано почти 14 000 транзакций на общую сумму 58 млрд. дирхамов, или $15,8 млрд.

Сектор недвижимости Дубая остается рынком инвесторов: по данным DLD, большая часть сделок (9092) была заключена на условиях единовременной оплаты, а их общая стоимость составила $5,2 млрд. Для сравнения, на долю сделок с привлечением ипотечного кредитования пришлось 3717 транзакций на сумму более $8,33 млрд., а на долю других сделок – 950 транзакций на сумму $2,28 млрд.

Его превосходительство Султан Бутти бин Меджрен, генеральный директор DLD, так прокомментировал эти результаты: «Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать непрерывный рост, движимый оптимистичными настроениями и уверенностью в отношении сектора недвижимости.

Объем транзакций, оцениваемый в 58 млрд. дирхамов, говорит о мощном импульсе развития сектора недвижимости в I квартале. Мы ожидаем, что это положительно отразится на объеме транзакций во II квартале, и показатели продолжат расти до конца года. Аналитики и эксперты прогнозируют заметный рост рынка, т.к. мы входим в 2019 г. на беспрецедентно благоприятных условиях: в рамках подготовки к выставке Expo 2020 будут завершены многие стратегически важные инфраструктурные проекты».  

По данным DLD, в I квартале наибольшее число сделок заключили граждане ОАЭ – 1264 инвестора совершили 1587 транзакций на общую сумму $1,1 млрд.

На втором месте по числу сделок оказались покупатели из Индии – 1387 человек совершили 1550 транзакций на сумму $810 млн.

Инвесторы из Саудовской Аравии заняли третье место, заключив сделок на сумму $353 млн. Четвертое и пятое места достались гражданам Пакистана и Британии. Оставшиеся пять мест по объему транзакций достались Китаю, Египту, России, Иордании и Канаде, что свидетельствует о растущей популярности Дубая в качестве одного из важнейших направлений для международных инвестиций в недвижимость.

На показатели I квартала повлияли хорошие результаты рынка недвижимости эмирата в 2017 г., по окончании которого были зафиксированы рекордные 69 000 транзакций на общую сумму $77,6 млрд., или 285 млрд. дирхамов. Для сравнения, в 2016 г. DLD зарегистрировал 41 776 транзакций на сумму $70 млрд.

В 2017 г. иностранные инвесторы вложили в недвижимость Дубая более $15 млрд. Граждане стран Персидского залива приобрели недвижимость в эмирате на сумму более $10 млрд.; инвесторы из Индии вложили $4,24 млрд., подданные Саудовской Аравии – $1,9 млрд., а британцы – $1,6 млрд.

Покупатели из Пакистана инвестировали в рынок недвижимости эмирата почти $1,4 млрд. Другие крупные группы инвесторов составили граждане Китая, Канады, Египта и Иордании.

В I квартале самой востребованной площадкой для инвестиций в недвижимость снова оказался быстрорастущий район Business Bay. Здесь было зафиксировано 973 сделки на сумму почти $550 млн. На втором месте оказался район Dubai Marina, где зарегистрировано 720 транзакций на сумму $373 млн.

В данный момент компания The First Group возводит три отеля в районах Business Bay и Dubai Marina. В Business Bay строятся отель Sky Bay, который будет работать под брендом Ramada Plaza, и The One Hotel at Business Bay, который будет работать под брендом Millennium Place. А в Dubai Marina реализуется проект TFG One Hotel, который будет работать под управлением оператора Wyndham Hotel Group и откроется во II квартале текущего года.

В числе других популярных площадок для инвестиций в I квартале оказались микрорайоны Al Barsha South Fourth, Al Merkadh, Jebel AliFirst, Al Hebiah Fourth, Al Warsan 1, Al Thunaya 5, AlYelayiss 2 и остров Palm Jumeirah.

«Этих результатов мы смогли добиться благодаря следованию стратегии нашего руководства по достижению высочайшего уровня качества и развития инновационных услуг, стимулирующих сотрудничество между инвесторами», – отметил г-н бин Меджрен.

«Дубай остается привлекательным направлением для инвесторов, стремящихся к стабильным доходам, о чем свидетельствует длинный список инвесторов эмирата, куда входят представители более чем 217 стран».

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
	
			
    
	
    
    
    
	
	
     

    
live-chat