https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

В январе отели региона продемонстрировали хорошие показатели

26.03.2018 - Новости отельной отрасли
В январе отели региона продемонстрировали хорошие показатели

Инвестиционная недвижимость продолжает привлекать владельцев капитала, и Арабские Эмираты относятся к числу площадок, предлагающих объекты с высокой доходностью. Индустрия гостеприимства Ближнего Востока и Африки в начале 2018 г. продемонстрировала хорошие показатели, а наиболее привлекательным для капиталовложений остаётся рынок гостиничной недвижимости Дубая, который является лидером регионального туризма.

Выручка

По данным компании HotStats, в январе отели региона добились роста как в уровне заполняемости, так и в доходности в расчёте на номер. Последний вырос на 1,6% по сравнению с декабрём минувшего года и достиг $125,91, что также на 7,7% превысило показатели января 2017 г. по региону.

Выручка от других услуг отелей региона также подросла в сравнении с прошлым годом. Доходы от ресторанов и кафе выросли на 2%, от проведения конференций и банкетов – на 4,9%, от досуговых услуг – на 5,2%.

Заполняемость

Что касается уровня заполняемости отелей Ближнего Востока и Африки, то в среднем по региону январский показатель за год подрос на 3,3%, достигнув отметки 69,1%.

Отели Дубая

Дубай, отели которого представляют собой надёжные инвестиционные проекты, в январе продемонстрировал наилучшие показатели, что связано главным образом с увеличением турпотока из России. По данным аналитиков STR, средняя стоимость номеров в городе выросла на 36% в годовом эквиваленте. Немного подросла и доходность в расчёте на номер (+1%), которая составила $192. Уровень заполняемости отелей Дубая, который и без того является самым высоким в регионе, вырос на 1,5%, остановившись на отметке 86,4%.

Прогнозы

Департамент туризма Дубая прогнозирует, что совокупные темпы годового прироста объёма проданных в эмирате номеро-ночей составят 10,2% в ближайшие два года. При этом, несмотря на существенное расширение номерного фонда (до 132 000 единиц к концу 2019 г.), ожидается, что уровень заполняемости будет оставаться в пределах 76-78%, что позволяет отнести строящиеся отели Дубая к категории надёжной инвестиционной недвижимости. Рост туристической индустрии в ближайшее время, диверсификация его направляющих рынков, а также проведение крупных мероприятий, в числе которых выставка Expo 2020, позволяют ожидать положительной динамики в долгосрочной перспективе.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat