Мастерское управление недвижимыми активами
Компания TFG Asset Management занимает очень успешную нишу как одна из самых инновационных и амбициозных компаний по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в ОАЭ.
TFG Asset Management (TFGAM) входит в число самых быстро развивающихся компаний по управлению недвижимыми активами в ОАЭ. Сегодня под управлением фирмы находятся более 4000 жилых и коммерческих помещений.
В TFGAM работает высококвалифицированная команда специалистов с большим опытом работы на процветающем рынке недвижимости Дубая. Компания предоставляет полный перечень услуг по управлению активами, включая периоды до и после завершения строительства, а также дальнейшую эксплуатацию недвижимости.
В портфолио компании входят жилая и гостиничная недвижимость The First Group (в том числе Wyndham Dubai Marina и Tryp By Wyndham Dubai), обслуживаемые офисные помещения и рестораны, а также всё больше сторонних объектов по всей стране, таких как Siraj Tower и Burj Views, расположенных в районе Arjan (Дубай).
Компания успешно сотрудничает с надежными партнерами The First Group – Wyndham Hotel Group(крупнейшим в мире гостиничным оператором, чьё портфолио насчитывает более 7700 объектов в 71 стране) и Millennium Hotels & Resorts, который многие признают одним из самых перспективных операторов на планете.
Осязаемые и стабильные результаты работы TFGAM приводят к востребованности и известности активов, находящихся под её управлением. В то время как средний уровень заселяемости отелей Дубая составляет 75-80%, показатель отелей под управлением TFGAM обычно достигает 90%.
О стремлении TFGAM к совершенству в каждом аспекте своей деятельности свидетельствует и тот факт, что многие из этих объектов недвижимости получили международные отраслевые награды.
Так, на церемонии World Luxury Hotel Awards на Бали Wyndham Dubai Marina и Tryp by Wyndham Dubai были признаны «Лучшими современными отелями класса люкс» на Ближнем Востоке и в ОАЭ соответственно.
По словам Мариано Фаза, главы TFG Asset Management, в основе нынешнего успеха компании лежит её стремление к оказанию первоклассных персонализированных услуг инвесторам TFG, партнёрам компании и другим заинтересованным лицам.
«Наша команда имеет опыт работы с крупнейшими международными брендами и операторами в сегментах гостиничной, коммерческой и жилой недвижимости, – заявил он. – Мы оказываем полный перечень услуг по управлению недвижимостью – от планирования на стадии строительства до эксплуатации после сдачи.
Мы находим для объекта подходящего оператора и работаем с ним, чтобы актив управлялся по высшим стандартам, а арендаторы и постояльцы получали услуги высочайшего качества».
По словам г-на Фаза, клиенты ценят компанию TFGAM за внимание к деталям и специализированное обслуживание в рамках установленных сроков и бюджета.
«В частности, гостиничные операторы нуждаются в креативных и экономичных решениях, – объясняет он. – Конкуренция между операторами, особенно в Дубае, очень высока. И чтобы её выдержать и в итоге получить нужный результат, очень важно иметь нестандартное мышление».
Кроме того, г-н Фаз считает, что определённую роль в данном вопросе играют технологии. «Применение новых технологий, в частности бизнес-аналитики и инструментов управления доходами, может помочь отельерам получать более точные прогнозы, что повысит эффективность их работы», – отмечает он.
Что касается будущего развития компании, то TFGAM пользуется преимуществом выхода The First Group на новые вертикальные рынки, в частности, в сектор общественного питания.
Услуги по управлению активами компании TFGAM сыграли большую роль в успехе ресторанов TFG, в числе которых отмеченный наградами BarBary Deli + Cocktail Bar, расположенный в отеле Tryp by Wyndham Dubai, и The Blacksmith – первый ресторан-коптильня в ОАЭ, который стал звёздным заведением отеля Wyndham Dubai Marina.
Сейчас TFGAM работает над открытием первого в мире ресторана MasterChef The TV Experience, который станет главным заведением строящегося отеля The First Group под названием Millennium Place Dubai Marina.
По словам г-на Фаза, команда TFGAM гордится возможностью заниматься проектом в рамках своей более масштабной задачи по поддержке строительства Millennium Place Dubai Marina, который должен открыться в I квартале 2019 г. «Этот ресторан представит Дубаю концепцию, которой мир ещё не видел», – добавил он.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.