Передовые технологии на службе рынка недвижимости

Только представьте! Вы приходите в агентство недвижимости, вам подбирают несколько вариантов и предлагают осмотреть их. Нет-нет, ехать никуда не нужно! Все помещения вы можете осмотреть прямо в агентстве при помощи виртуальной реальности. Скажете, фантастика? Ответим – реальность!

В Дубае подобные технологии всё глубже проникают в разные сферы жизни, в том числе на рынок недвижимости, облегчая жизнь застройщикам эмирата, агентствам недвижимости, юридическим фирмам и, конечно, покупателям.

Сегодня в ОАЭ работает несколько стартапов, внедряющих высокие технологии в сферу недвижимости. Такие инновации называют proptech(от англ. property+ technology).

Виртуальная реальность

По словам Ричарда Уэйнда, директора компании Better Homes, технология виртуальной и дополненной реальности стала особенно полезной для риэлторских фирм в ОАЭ. В области маркетинга эти достижения современной науки и техники просто неоценимы – особенно в Арабских Эмиратах, куда приезжает множество иностранцев, которых интересуют инвестиции в недвижимость.

Воспроизведение внешнего вида здания, его этажей или отдельных помещений позволяет демонстрировать объекты клиентам, не покидая офиса компании.

Блокчейн

В октябре прошлого года Земельный департамент Дубая объявил о старте программы по внедрению на местный рынок недвижимости технологии блокчейн для её использования в транзакциях. В планах ведомства использовать технологию во всех сделках с недвижимостью, в том числе в операциях аренды. База данных будет доступна всем коммунальным службам эмирата и участникам рынка, что сделает их работу более эффективной.

С аналогичной инициативой выступила компания Wasl Asset Management Group, намеревающаяся внедрить в рынок систему на основе технологии блокчейн, которая позволит связать в единое пространство арендаторов, подрядчиков по обслуживанию, управляющие компании, государственные учреждения и даже банки.

Большие данные

В 2002 г. соотношение объёма данных, хранящихся на цифровых и аналоговых носителях, впервые составило 1:1. После этого доля цифровых носителей растёт в геометрической прогрессии, и технологии анализа огромных массивов информации становятся всё более актуальными.

Подобные технологии на рынке недвижимости могли бы облегчить определение зарождающихся тенденций. Это, в свою очередь, сделало бы инвестиции в недвижимость безопаснее. Например, консалтинговая компания Cavendish Maxwell использует новые технологии анализа данных для составления ценового индекса и других показателей в режиме реального времени для портала недвижимости Property Monitor.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.