Все о туризме в Дубае: факты, прогнозы, перспективы
Дубай смело можно назвать одним из самых популярных туристических направлений мира. За безмятежным отдыхом на чистейших пляжах и увлекательным шопингом в бескрайних торговых центрах сюда охотно приезжают гости со всех уголков света, но, безусловно, привлекательность эмирата не ограничивается возможностями рекреационного туризма – бизнесмены, ученые, врачи, специалисты самых разнообразных отраслей знаний приезжают в Дубай со своими личными и профессиональными целями.
Сегодняшний материал – о том, что происходит в туристической индустрии Дубая и о причинах его невероятной популярности у приезжих.
Все о туризме в Дубае: как правительство заботится о росте отрасли
Стоит начать с того, что туристическая индустрия является одной из основополагающих отраслей экономики эмирата: во многом бурное экономическое развитие Дубая можно считать ее заслугой.
Как поясняют аналитики Всемирного совета по туризму и путешествиям, за 2016 год эта индустрия принесла в экономику эмирата $18,7 млрд., что эквивалентно 5,2% от ВВП Дубая.
Неудивительно, что сектор получает внушительную поддержку со стороны правительства: власти уделяют повышенное внимание развитию отрасли и прилагают разносторонние усилия для стимулирования ее дальнейшего роста.
В настоящий момент деятельность чиновников и игроков рынка туризма и гостеприимства Дубая направлена на то, чтобы обеспечить стабильный приток гостей в эмират: основная цель – привлекать сюда по меньшей мере 20 миллионов туристов ежегодно, начиная с 2020 года. Учитывая, что еще пять лет назад, в 2012 году, годовой туристический поток в Дубае составил всего 10 миллионов человек, можно заключить, что перед эмиратом стоит амбициозная, но выполнимая задача.
Одним из важнейших шагов к ее достижению стало изменение визового режима в ОАЭ. К примеру, с начала 2017 года граждане России и Китая могут получить арабскую визу непосредственно по прибытии в аэропорт, без предварительного оформления. Не случайно изменение визового режима было принято именно для этих категорий туристов: и китайцы, и россияне показали крайне высокую заинтересованность в посещении Дубая, что и послужило поводом для упрощения процедуры их въезда в страну. Только за первые 9 месяцев 2017 года число российских туристов в эмирате увеличилось на 95%, в связи с чем Россия стала самым быстрорастущим направляющим рынком для туристической индустрии Дубая. Рост численности китайских туристов в эмирате в то же время составил 60%.
Для того чтобы эффективно работать с таким резким увеличением туристических показателей, власти уделяют повышенное внимание развитию транспортной инфраструктуры, в особенности в сфере воздушного транспорта. Повышение пропускной способности аэропортов эмирата, а также расширение спектра деятельности авиакомпаний благотворно сказывается на туристическом опыте и уровне удовлетворенности от поездки в Дубай: сегодня в эмират можно быстро и беспрепятственно добраться практически из любой точки земного шара. Стоит помнить и о том, что эмират нередко рассматривается как транзитный пункт – путешественники со всего земного шара планируют свои деловые и рекреационные поездки с учетом пересадки в Дубае, зная, что из эмирата можно с легкостью попасть в любой регион Ближнего Востока, Южной Азии и Южной Америки. Кроме того, правительство эмирата занимается поддержкой круизного туризма – учитывая, что за туристический сезон 2016-17 года число круизных туристов в эмирате возросло на 15% и достигло отметки в 625 тысяч человек, власти рассчитывают к 2020 году увеличить этот показатель до миллиона человек.
Все о туризме в Дубае: кто посещает эмират чаще всего
Работая над привлечением в эмират новых и новых гостей, власти Дубая, безусловно, уделяют особое внимание созданию подходящего имиджа этого направления.
К примеру, Дубай нередко позиционируется как идеальное место для семейного отдыха. Действительно, более 50% посетителей эмирата – семьи с детьми и семейные пары. Всемирный экономический форум присвоил Арабским Эмиратам второе место в списке самых безопасных государств мира (страна уступает только Финляндии), что не может не радовать гостей Дубая. Конечно, это не единственная категория туристов, которую можно встретить в эмирате: власти активно способствуют проведению на территории Дубая различных деловых мероприятий, в том числе научных конференций, отраслевых выставок, узкоспециальных семинаров и пр., и их участники также вносят существенный вклад в рост туристического потока в эмирате.
Специалисты туристического департамента Дубая отмечают, что портрет среднестатистического гостя эмирата медленно, но неуклонно меняется. В середине двухтысячных годов здесь в основном можно было встретить посетителей из стран Персидского залива, а также зажиточных европейцев и россиян. Однако в последние несколько лет среди гостей эмирата становится все больше представителей среднего класса: эмират перестает быть закрытым элитным направлением для премиального отдыха и превращается в привлекательный курорт, где отдыхающие с любым уровнем дохода могут найти для себя подходящие предложения.
Так, на протяжении последних трех лет аналитики отмечали рост численности азиатских туристов в эмирате: если средний рост туристического потока в Дубае в этот период составлял 7%, то для граждан стран Азии этот показатель приблизился к впечатляющей отметке в 22%. Оценивая наиболее вероятные перспективы туристической отрасли, специалисты ожидают, что Азия станет важнейшим и ключевым направляющим рынком для эмирата.
В настоящий момент бесспорное лидерство принадлежит туристам из Индии: их численность в эмирате в период с января по сентябрь 2017 года составила почти полтора миллиона человек, увеличившись на 20% относительно прошлого года. Помимо этого, как уже упоминалось выше, отмечается резкое увеличение численности туристов из Китая и России – последние продемонстрировали поистине беспрецедентный рост. Наконец, аналитики фиксируют стабильное увеличение числа туристов из Великобритании, Германии и стран Персидского залива – в совокупности они составляют около 40% от всех гостей эмирата.
Власти Дубая поясняют, что в своем стремлении обеспечить растущий приток туристов они работают над привлечением гостей из самых разнообразных направлений: в современном мире с постоянно меняющимися экономическими и политическими тенденциями концентрация только на одном страновом рынке была бы неразумной. Специалисты постоянно находятся в поиске новых перспективных направлений, которые могут стать привлекательным источником туристического потока. К примеру, завидный потенциал имеют развивающиеся страны: Южная Африка, Нигерия, Малайзия и Индонезия входят в список приоритетных направлений для туристического рынка Дубая. Для привлечения внимания к своим предложениям и создания у туристов положительных впечатлений от поездки власти не только корректируют визовый режим, но и совершенствуют инфраструктуру: помимо упомянутой выше работы с транспортными сетями, правительство стимулирует создание подходящей недвижимости в эмиратах.
Все о туризме в Дубае: недвижимость и строительство
Все строительные проекты, реализуемые в Дубае для поддержки роста туристической индустрии, можно разделить на две основные категории.
В первую категорию входят масштабные здания и сооружения, которые строятся с целью создания в эмирате новых туристических достопримечательностей. Их значимость трудно переоценить: по данным отраслевых аналитиков, существенная часть азиатских туристов, которые в ближайшем будущем станут самыми частыми гостями эмирата, будет приезжать сюда впервые, при этом основной целью их визитов станет знакомство со знаковыми достопримечательностями Дубая, в числе которых – небоскреб Бурдж Халифа, торговый центр Dubai Mall и единственный в мире семизвездочный отель Burj Al Arab.
Именно поэтому создание в эмирате новых и новых достопримечательностей не прекращается. Среди самых любопытных новинок можно выделить парковые комплексы Dubai Parks and Resorts, IMG Worlds of Adventure и Dubai Safari Park – подобные тематические парки пользуются колоссальной популярностью не только у приверженцев семейного отдыха, но и у прочих категорий туристов. Фанатам сложных масштабных проектов придется по душе посещение рукотворного острова Bluewaters Island, на котором будет открыто колесо обозрения Ain Dubai (Dubai Eye), а также прибрежного района Dubai Creek Harbour, где строится высочайшая в мире смотровая башня. Любители истории с удовольствием посетят район Dubai Historic District, где бережно сохраняются и восстанавливаются древнейшие страницы истории Дубая, и музей Etihad Museum, где можно познакомиться с хронологией создания и развития эмирата и всего государства.
Чтобы оставить у гостей только самые теплые воспоминания о поездке, власти эмирата поддерживают застройщиков недвижимости в Дубае, работающих со второй категорией строительных проектов, а именно с гостиничной недвижимостью. Безукоризненное качество и безупречно высокие стандарты сервиса – отличительная характеристика отелей Дубая, которая не только поддерживает популярность эмирата у туристов, но и обуславливает интерес мировых инвесторов к покупке апартаментов и отельных номеров для гарантированного получения солидной прибыли на протяжении многих лет.
В Дубае широко представлены сетевые отели крупнейших международных операторов, адаптированные под актуальные запросы гостей и учитывающие культурные различия постояльцев. Разнообразие рынка гостиничной недвижимости обеспечивает комфортный отдых любым категориям туристов – на сегодняшний день 33% отелей эмирата относится к премиальному сегменту, тогда как 23% рынка принадлежит четырехзвездочным отелям, а на долю отелей и комплексов апартаментов с трехзвездочным рейтингом приходится 21% всех предложений. Таким образом, независимо от своего бюджета и персональных предпочтений, любой турист может рассчитывать на первоклассный отдых в Дубае.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.