https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Гостиничный сектор ОАЭ в 2018 г. ждёт стабильный рост

30.01.2018 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Гостиничный сектор ОАЭ в 2018 г. ждёт стабильный рост

Анализ рынка гостиничной недвижимости ОАЭ и смежных отраслей позволяет заключить, что в 2018 г. индустрия отдыха обеспечит стабильное развитие гостиничного сектора страны. Вместе с тем усилится и конкуренция.

80 новых отелей

На 2018 г. запланировано 80 новых проектов гостиничной недвижимости. В результате номерной фонд страны должен увеличиться приблизительно на 25 000 единиц, что, как ожидается, окажет заметное давление на среднюю стоимость номеров. Однако эксперты отрасли считают, что благодаря новым достопримечательностям и объектам туристического интереса страна привлечёт больше гостей, и это позволит уравновесить спрос и предложение.

Спрос и предложение

Филиппо Сона, глава отдела исследования отелей в консалтинговом агентстве Colliers International, считает, что в 2018 г. показатели гостиничной индустрии ОАЭ будут оставаться относительно стабильными.

По его словам, большей стабильности следует ожидать от субрынков, ориентированных на отдых, и новых отелей. Более старые гостиницы должны будут провести обновление, чтобы успешно конкурировать со свежим предложением отрасли.

Такие объекты, как Dubai Safari, Dubai Frame, La Mer, Warner Bros World и др., призваны обогатить туристическое предложение Арабских Эмиратов. Они должны стать главным катализатором прироста показателей въездного туризма, особенно из крупнейших направляющих рынков, таких как Индия, Саудовская Аравия и др.

По словам г-на Соны, если в 2017 г. в ОАЭ приехали 2,3 млн. индийских туристов, то уже в 2021 г. этот показатель составит 3,1 млн. человек. Россия, в свою очередь, вернулась в список важнейших рынков для туристической индустрии ОАЭ. В 2017 г. Дубай посетило на 98% больше россиян, чем в 2016 г., и в будущем в эмират будет приезжать ещё больше наших соотечественников.

Стоит ли ждать проблем?

Безусловно, в 2018 г. отрасль не сможет избежать некоторых вызовов, главными из которых будет растущая конкуренция. Тем не менее, анализ рынка гостиничной недвижимости ОАЭ за последние годы показывает его способность быстро восстанавливать баланс спроса и предложения за счёт непрекращающегося роста числа гостей.

По словам г-на Соны, ключевые показатели индустрии – стоимость номеров и заполняемость отелей – в 2018 г. будут оставаться на стабильном уровне. Небольшое падение среднесуточных тарифов на номера ожидается главным образом на вторичных локациях и у старых отелей, не решившихся на обновление.

Рассел Шарп, управляющий директор Citymax Hotels, считает, что уже в 2019 г. развитие гостиничной индустрии ОАЭ начнёт набирать темп. Безусловно, главным фактором роста отрасли станет выставка Expo 2020.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
	
	
     

    
live-chat