https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Cluttons о рынке недвижимости ОАЭ в 2018 г.

18.09.2017 - Новости рынка недвижимости Дубая
Cluttons о рынке недвижимости ОАЭ в 2018 г.

Cluttons даёт прогноз на 2018 г.

Аналитическая копания Cluttons опубликовала свой ежегодный отчёт «Рынок недвижимости ОАЭ». По мнению его составителей, изменения налоговой политики властей в ответ на снижение цен на нефть, введение НДС и подготовка к выставке Expo 2020 должны положительно сказаться на динамике развития рынка недвижимости страны.

Прогноз цен на недвижимость в Дубае

Положительные изменения должны коснуться и рынка Дубая. По результатам первой половины 2017 г. стоимость объектов в секторе жилья продолжала смягчаться. При этом цены на квартиры оказались гораздо более стабильными, чем стоимость вилл, – в среднем они подешевели лишь на 1% во II квартале года.

По мнению аналитиков Cluttons текущий период мягкой ценовой коррекции подходит к концу, о чём свидетельствует динамика в ряде районов города. Более того, за первые шесть месяцев года только в 7 из 32 районов было отмечено снижение цен, тогда как остальные продемонстрировали небольшой рост.

Что касается арендных ставок, то  здесь квартиры показали себя более устойчивым активом, чем виллы. Специалисты Cluttons ожидают, что к концу года стоимость аренды вилл снизится в среднем на 10%, по сравнению с 2016 г., тогда как показатели квартир существенно не изменятся.

В качестве главного стимула краткосрочного роста показателей рынка аналитики Cluttons рассматривают подготовку к выставке Expo 2020. Мероприятие позволит создать большой объём рабочих мест, что, в свою очередь, вызовет повышение спроса на аренду жилья в эмирате. Правда этого стоит ожидать только через 3 – 6 месяцев.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Введение НДС также должно положительно отразиться на экономическом росте страны, а значит, и на её рынках недвижимости.

Прогноз цен на недвижимость в Дубае в целом остаётся положительным в долгосрочном периоде. Этому способствуют не только названные выше причины, но и активная работа администрации города по улучшению инфраструктуры. Активно развиваются новые жилые сообщества, в числе которых Jumeirah Village, где компания The First Group возводит два проекта гостиничной недвижимости. Благодаря близости к будущему месту проведения Expo и аэропорту Al Maktoum International, район набирает популярность у местных жителей и гостей города.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat