https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

95 000 сделок за последние 18 месяцев

14.08.2017 - Новости рынка недвижимости Дубая
95 000 сделок за последние 18 месяцев

95 000 сделок за последние 1,5 года 

Инвестиции в недвижимость Дубая сохраняют актуальность. Земельный департамент эмирата предоставил данные по покупательской активности на рынке недвижимости за минувшие 18 месяцев (на 31 июля 2017 г.). За указанный период учреждение зафиксировало 63 903 сделки с объектами завершённого и незавершённого строительства на общую сумму $22,6 млрд. На рынке земельных участков было заключено 24 000 сделок на сумму $77 млрд., а зданий было продано на сумму $5,7 млрд.

Всего на рынке эмирата было заключено 95 000 сделок на сумму $106,2 млрд.

Чиновники отметили, что покупательская активность растёт как во фригольд-зонах (где разрешается продажа объектов иностранцам), так и на территории районов, где могут покупать только граждане ОАЭ.

По мнению Султана Бутти бин Меджрена, генерального директора Земельного департамента, рост показателей говорит о том, что в целом среди участников рынка царит атмосфера оптимизма. Он уверен, что в ближайшее время покупатели сохранят этот настрой.

Аналогичного мнения придерживаются и различные консалтинговые агентства. По мнению аналитиков, сейчас на рынке недвижимости Дубая наблюдается медленное, но в то же время стабильное восстановление после затяжного периода коррекции. При этом отмечается, что городу нужен именно такой неспешный темп, тогда как резкое подорожание объектов и аренды грозило бы новой волной спекулятивной активности, которая вряд ли пошла бы на пользу рынку.

Напомним, что по данным агентства JLL, ценовой спад на рынке за год составил порядка 1-2%, что значительно меньше показателей 2016 и 2015 гг. При этом жильё в некоторых районах Дубая немного подорожало за прошедший год.

Аналитики считают, что это вызвано ростом спроса как на строящиеся объекты – сейчас в эмирате наблюдается бум на недвижимость офф-план, – так и на квартиры и виллы на вторичном рынке.

Что касается неоднозначных показателей, то ряд аналитических компаний и ранее указывали на одну из важных особенностей рынка недвижимости Дубая, а именно на его сильную фрагментированность. Отсюда и разное поведение недвижимости в зависимости от района.

Последние прогнозы говорят о том, что общерыночное восстановление цен начнётся в конце 2017 – начале 2018 гг., а значит, совершить инвестиции в недвижимость эмирата выгоднее сейчас или в ближайшее время.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
	
	
     

    
live-chat