https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Готовое жильё тоже набирает популярность

26.06.2017 - Новости рынка недвижимости Дубая
Готовое жильё тоже набирает популярность

Рынок готового жилья

Ранее мы приводили данные о том, что интерес покупателей в Дубае к объектам незавершённого строительства в первые пять месяцев года существенно возрос. Вместе с тем специалисты отмечают также рост покупательской активности в секторе готового жилья.

Данные консалтинговых компаний

Согласно данным, приведённым компаниями Reidin и Global Capital Partners, за первые пять месяцев 2017 г. на рынке было продано 5397 готовых объектов, что на 19% превысило показатели за тот же период 2016 г. Напомним, что в 2015 г. этот показатель составил чуть более 6000 единиц, но, как утверждают специалисты, тогда готовая недвижимость в Дубае не была вынуждена конкурировать со строящимися объектами настолько сильно, как сегодня.

Бóльшая часть жилья, выставленного на вторичный рынок, была заложена ещё в 2012-2013 гг., и сейчас владельцы объектов стараются его перепродать. Для сравнения, объём проданного жилья, находящегося на стадии строительства, с начала года составил 7152 единицы, а год назад покупатели приобрели только 4521 объект.

География интересов инвесторов

Наибольшее число готовых объектов было продано в районе Dubai Marina, где, по данным Reidin и Global Capital Partners, хозяев сменили 748 квартир. Оставшиеся места в верхних строчках рейтинга разделили районы International City (542 единицы), Jumeirah Lake Towers (380) и Dubai Sports City (378).

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Но что важнее, во всех районах города, где разрешено приобретать недвижимость в полную собственность – за исключением International City, – был зарегистрирован рост объёмов продаж. Другими словами, если в 2016 г. интерес покупателей в целом ограничивался строящимися объектами средней ценовой категории, то сегодня их также интересует и готовая недвижимость в Дубае – в том числе по более высокой цене и в развитых районах города. Об этом в частности свидетельствует рост числа сделок в таких районах, как Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown. Так о чём же говорит новая тенденция?

Взгляд в будущее

В качестве причин возросшего интереса покупателей как к готовым, так и к строящимся объектам Дубая Самир Лахани, управляющий директор GCP, называет, во-первых, удобные платёжные планы, предлагаемые застройщиками. Другой причиной стало выравнивание цен в текущем году, а в ряде районов и их небольшой рост. Г-н Лахани уверен, что нынешняя тенденция будет сохраняться в течение всего 2017 г. и далее.

Ключевые слова:



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
	
	
     

    
live-chat