https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

За десятилетие недвижимость Дубая принесла своим владельцам 120% дохода

18.05.2017 - Новости инвестиционного рынка Дубая
За десятилетие недвижимость Дубая принесла своим владельцам 120% дохода

Согласно отчёту компаний Reidin и Global Capital Partners, за 10 лет, прошедших после мирового финансового кризиса, доход инвесторов, владеющих недвижимостью в Дубае, составил 120%.

Данные отчёта показали, что рынок недвижимости города оказался одним из самых стойких в период рецессии, когда стоимость недвижимости в мире упала в среднем на 50%.

Хотя Дубай тоже не избежал последствий кризиса, правительственные инвестиции в отрасль позволили удержать рынок на плаву, а теперь власти вкладывают деньги в приближающуюся выставку Expo 2020 Dubai.

По данным отчёта компаний Reidin и Global Capital Partners, в посткризисный период доходность недвижимости в таких крупных городах, как Дубай, Нью-Йорк, Сингапур и Лондон, составляла от 5 до 11%.

За минувшие 10 лет, за счёт сдачи в аренду и прироста капитала, недвижимость Дубая принесла своим владельцам почти 120% прибыли. Для сравнения, у Лондона и Нью-Йорка этот показатель составил соответственно 75% и 63%. Такой успех Дубая был обеспечен, прежде всего, ростом арендных ставок в городе.

Наибольший прирост капитала за последние 10 лет был зафиксирован у индекса Nasdaq, принёсшего 138% прибыли, за которым следуют недвижимость Дубая (121%) и Сингапура (126%).

«Данные показывают, что самыми прибыльными для инвесторов активами оказались недвижимость Дубая и Сингапура, уступившая только более рискованному составному портфолио Nasdaq», – сказано в отчёте.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

«Это объясняет тот факт, что Дубай привлекает множество иностранных инвесторов, желающих приобрести здесь недвижимость, а приток капиталов за последнее десятилетие только увеличился».

В первом квартале 2017 г. Земельный департамент эмирата зафиксировал резкий рост объёма транзакций на рынке недвижимости Дубая в денежном эквиваленте, по сравнению с тем же периодом прошлого года.

По данным департамента, в первые три месяца года на рынке было заключено сделок на общую сумму 77 млрд. дирхамов ($20,9 млрд.), тогда как с января по март 2016 г. этот показатель составил 54,7 млрд. дирхамов, или $14,89 млрд.

Цифры показывают, что за 1-й квартал 2017 г. было заключено 20 000 сделок с недвижимостью.

Ключевые слова:



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
	
			
    
	
    
    
    
	
	
     

    
live-chat