https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

В Дубае снова растёт спрос на дорогую недвижимость

23.05.2017 - Новости инвестиционного рынка Дубая
В Дубае снова растёт спрос на дорогую недвижимость

Несмотря на то, что Дубай много лет назад зарекомендовал себя как площадку для капиталовложений в недвижимость высокой ценовой категории, в городе всё же ощущалась нехватка доступного жилья. Для того чтобы исправить положение, власти в своё время приняли ряд мер, стимулирующих застройщиков возводить более дешёвые проекты. Однако данные за первые пять месяцев года показывают, что интересы инвесторов снова изменились в сторону более дорогостоящих объектов.

Последние тенденции рынка инвестиций в Дубае

Последний отчёт компаний Reidin и Global Capital Partners ясно показывает, что вкладчики стали больше интересоваться недвижимостью  по цене более 1000 дирхамов за 1 квадратный фут (это приблизительно $2927 за 1 м2). Спрос на эту категорию готовых объектов в первые пять месяцев 2017 г. вырос на 35%, по сравнению с периодом с января по май 2016 г. Спрос на более дешёвое жильё в Дубае также вырос, но лишь на 9%.

В прошедшие два года спрос на дорогую недвижимость в городе уменьшался в результате целого ряда факторов и, в частности, из-за постепенного снижения цен. Теперь же, когда рынок постепенно восстанавливается, наметилась обратная тенденция – инвесторы с большей охотой начали вкладывать в более дорогое и доходное жильё.

Активизировался и сегмент объектов незавершённого строительства, также привлекающий инвесторов. Отчасти это связано с приближением Expo 2020 Dubai, отчасти же стало результатом выравнивания цен на рынке. Так или иначе, сегодня девелоперы предлагают потенциальным покупателям не только привлекательные цены, но и удобные графики платежей, что связано с высоким уровнем конкуренции.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Гостиничная недвижимость как альтернатива

Перечисленные тенденции рынка инвестиций во многом также характерны и для сегмента гостиничной недвижимости, где также наблюдается повышение активности застройщиков. Большая часть проектной стадии места проведения Expo завершена, уже ведутся работы над новой станцией метро, и компании спешат возвести в районе Dubai South и других отели различной ценовой категории, чтобы успеть к 2020 г. Не отстаёт от своих конкурентов и компания The First Group, которая в данный момент работает над четырьмя проектами, два из которых располагаются поблизости от будущего места проведения выставки.

Ключевые слова:



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat