100 новых отелей скоро пополнят номерной фонд ОАЭ
Одним из самых популярных на сегодняшний день вариантов вложения денег в недвижимость являются инвестиции в отели. Это особенно актуально для тех, кто нацелился на зарубежный рынок недвижимости: купив номер в отеле, инвестор перекладывает все вопросы управления на гостиничного оператора и освобождается от необходимости регулярно заниматься этим активом.
При этом нередко выбор падает на гостиничный сектор Арабских Эмиратов, где безусловным лидером является Дубай. По данным исследовательской фирмы STR, в данный момент на территории страны возводятся 99 отелей. Это самый высокий показатель для всего ближневосточного региона, составляющий 17% от всей совокупности гостиничной недвижимости, которая находится на стадии строительства или проектирования на сегодняшний день. По завершении работ, номерной фонд ОАЭ увеличится на 28 898 единиц, а в 2017 г. ожидается пополнение фонда на 16 000 номеров.
Выгода инвестиций в отели ОАЭ
Развитие гостиничной индустрии для Арабских Эмиратов представляет одну из важнейших задач в рамках общей стратегии страны, направленной на диверсификацию её экономики, и дальновидный инвестор может извлечь выгоду из её потенциала. Номерной фонд отелей Дубая, например, уже превысил 100 000 единиц, однако застройщики продолжают возводить новые проекты, стараясь поспеть за быстро растущим спросом.
Рост спроса, в свою очередь, стимулируется увеличением предложения туристической индустрии, особенно в сфере семейного туризма. В стране появляются новые курорты и тематические парки развлечений. Немаловажным фактором также является приближение выставки World Expo, посетители которой принесут огромную прибыль владельцам отелей и гостиничных номеров не только в Дубае, но и в соседних эмиратах.
По данным компании JLL, в 2016 г. рынок Дубая пополнился на 7000 номеров, а на текущий год запланировано ещё 14 000. Другие страны Ближнего Востока стараются не отставать от ОАЭ. Всего во всём регионе сейчас ведётся строительство 556 отелей. К их числу относятся и проекты компании The First Group в таких популярных районах Дубая, как Dubai Marina, JVC, JVT и др. Инвестиции в отели – это надёжный вариант вложения капитала.