https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Чего ждать инвесторам в 2018 году?

18.12.2017 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Чего ждать инвесторам в 2018 году?

Чего ждать инвесторам в 2018 году?

2017 год подходит к концу. Компании подводят итоги года, а инвесторы жаждут узнать, что ждёт рынок недвижимости Дубая в 2018 году.

Арабские Эмираты предлагают инвесторам один из самых перспективных рынков недвижимости на планете, отличающийся высоким уровнем доходности. Если в том же Нью-Йорке или Лондоне вкладчик вряд ли может ожидать больше 3-4% годовых, то в ОАЭ с апреля по октябрь 2017 г. этот показатель составлял 9,6%.

При этом Дубай остаётся самой востребованной площадкой у инвесторов и конечных покупателей. Сами застройщики эмирата дают положительные прогнозы на 2018 год.

Expo 2020 Dubai

Одним из важнейших факторов, определяющих направление и динамику развития местного рынка недвижимости, является проведение выставки Expo, которая стартует в октябре 2020 г. Подготовка к мероприятию и его проведение создают новые рабочие места.

Кроме того, подготовка к выставке требует улучшения инфраструктуры города, что, в свою очередь, также косвенно повышает привлекательность его рынка недвижимости.

Переизбыток предложения?

Как и всегда, многих инвесторов беспокоит новый строительный бум в Дубае. Согласно подсчётам компании Cluttons, в ближайшие три года рынок жилья пополнится на 80 000 единиц. Тем не менее, участники индустрии не проявляют беспокойства.

По их мнению, на рынке сейчас имеется большой объём денежных средств, однако многие инвесторы выжидают наиболее удачного момента. Это касается и инвестиционных фондов, работающих на рынке. Таким образом, пополнение рынка новыми объектами существенно не повлияет на ценообразование и уровень спроса.

Туристическая индустрия

Ситуация вряд ли сильно изменится и для тех, кого интересуют инвестиции в гостиницы. Число гостей, прибывающих в город на отдых или по делам, продолжает стабильно расти. Однако за полгода проведения Expo Дубай посетят дополнительно 25 млн. человек, что вынуждает застройщиков сфокусировать усилия на возведении новых проектов. Номерной фонд отелей эмирата продолжит расти, а первостепенное значение для отрасли приобретут гостиницы средней ценовой категории – 3- и 4-звёздочные отели.

В целом аналитики отмечают, что за 2017 г. рынок недвижимости Дубая стабилизировался, проявив зрелость и устойчивость по отношению к внутри- и внешнеэкономическим факторам. Вместе с тем изменился и покупатель. На рынке в основном действуют либо конечные покупатели, приобретающие недвижимость для себя, либо осторожные инвесторы, тщательно взвешивающие все «за» и «против» перед покупкой.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat