Небоскрёбы Дубая – одни из самых конкурентоспособных в мире

Небоскрёбы Дубая – одни из самых дешёвых

Консалтинговая компания Knight Frank недавно составила рейтинг городов с самой дорогой арендой коммерческих помещений в небоскрёбах. В список вошли крупные торговые и деловые центры мира, к числу которых относится и Дубай. В то же время, эмират занял лишь 18-ю позицию в списке, став одной из самых доступных площадок для аренды офисов и других помещений.

Аренда коммерческой недвижимости в Дубае (в высотных зданиях) обходится в среднем в $44 за квадратный фут – это порядка $470 за кв.м., что позволило составителям отчёта Global Cities Report из компании Knight Frank поместить эмират на 18-е место.

В рейтинге были собраны города в соответствии со стоимостью аренды коммерческих посещений в зданиях высотой более 30 этажей. На первом месте вновь оказался Гонконг, где аренда одного квадратного метра в высотке обходится примерно в $3270. Второе и третье места заняли Нью-Йорк и Токио, где содержать офис почти в два раза дешевле – $1743 и $1506 за кв.м. соответственно.

Столица Великобритании в этом году оказалась на четвёртом месте с результатом $1183 за кв.м., а замыкает пятёрку лидеров Сан-Франциско, где средняя стоимость аренды офисных помещений в небоскрёбах достигла $1258 за кв.м.

Наибольший рост стоимости аренды специалисты Knight Frank отметили у Торонто: за первое полугодие цены здесь подскочили почти на 12% до показателя $624 за кв.м.

Таким образом, в сравнении с другими крупными площадками, Дубай с ценами на уровне $470 за кв.м. остаётся очень привлекательным городом для ведения бизнеса. Важно также и то, что за минувшие полгода арендные ставки в указанном сегменте практически не изменились.

При этом в Knight Frank отметили, что арендаторы Дубая в большей степени ориентировались на качество помещений и их местоположение, что объясняется огромным выбором небоскрёбов в городе. Главными приоритетами для них были близость офиса к деловым центрам и объектам инфраструктуры, наличие удобных лифтов в здании, полнота услуг и др.

Стоит также отметить, что аренда коммерческой недвижимости в Дубае продолжает пользоваться стабильным спросом – во многом благодаря важной роли, которую играет город в деловой среде, его удобному положению относительно других деловых центров мира и, конечно, относительной доступности коммерческих объектов.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.