В Дубае снова взлетели продажи объектов незавершенного строительства
Согласно последним данным аналитических компаний GCP и Reidin, по результатам первых 10 месяцев 2017 г., уровень продаж недвижимости офф-план вырос на 65% по сравнению с прошлым годом. Объём продаж достиг 18 000 единиц.
Для сравнения, за указанный период продано 9623 завершённых объекта, тогда как за первые 10 месяцев 2016 г. было зарегистрировано 9183 продажи.
Не вызывает удивления, что большая часть покупок офф-план была совершена в новых, ещё только застраивающихся районах Дубая. Самым востребованным оказался район аэропорта Dubai World Central, где объём продаж строящейся недвижимости вырос с прошлого года на 880%. Третье и четвёртое места заняли районы Dubai Hills Estate (628%), Jumeirah Village Circle (152%) и Dubai Creek Harbour (88%).
В районе Jumeirah Village Circle компания The First Group сейчас возводит свой отель The One at JVC, относящийся к верхне-среднему ценовому сегменту. Отель, который будет работать под брендом Ramada Plaza, расположен в удобном месте, всего в нескольких минутах пути от места проведения выставки Expo 2020 Dubai.
Популярными среди инвесторов в 2017 г. оказались и другие районы города, расположенные недалеко от места проведения Expo.
Уровень продаж недвижимости в районе Discovery Gardens, рядом с JVC, за указанный период вырос на 42%.
Рост уровня продаж недвижимости офф-план в 2017 г. отражает успешное продвижение сектора на выставке Cityscape Global, прошедшей в Дубае в этом году. На ежегодной выставке недвижимости застройщикам впервые позволили рекламировать объекты незавершённого строительства. В результате, в первый же день мероприятия 106 инвесторов внесли первоначальные взносы, тогда как в 2016 г. это сделали только 37 человек.
«Оглядываясь назад на первый день выставки 2016 года, и сравнивая его с результатами 2017-го, нельзя не заметить значительный рост количества сделок с объектами незавершённого строительства, которые зарегистрировал Земельный департамент», – отметила Линетт Абад, партнёр и глава секции Property Monitor в компании Cavendish Maxwell.
«Разрешение продавать недвижимость непосредственно на выставке вызвало интерес инвесторов и покупателей по всему региону, что спровоцировало заметный рост покупательской активности».
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.