https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1
08.09.2016 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Прирост капитала

По мнению специалистов, направляющихся на конференцию Cityscape Global, наступил идеальный момент для инвестиций в недвижимость Дубая

Эксперты в области строительства и реализации недвижимость, которые собрались в этом месяце на конференции Cityscape Global в Дубае, объясняют, почему сейчас самое подходящее время для инвестирования в Дубай.

Одной из самых заметных фигур среди игроков рынка является Роберт Веланетц, главный исполнительный директор  Majid Al Futtaim – Properties, компании-застройщика, базирующейся в ОАЭ и специализирующейся на строительстве торговых центров, отелей и жилых комплексов.

Он полагает, что восстановление рынка недвижимости Дубая гарантировано тем, что эмират имеет статус делового и инвестиционного центра мирового класса. «Мы ожидаем, что падение цен на рынке продолжится до конца 2016 г., а восстановление спроса начнётся в конце 2017 г. благодаря крупным инвестициям в секторы туризма и розничной торговли Дубая, а также за счёт правительственных инициатив, направленных на диверсификацию экономики», – заявил он накануне выставки Cityscape Global, которая прошла во Всемирном торговом центре Дубая с 6 по 8 сентября 2016 г. «Проведение выставки Expo 2020 позволит создать дополнительные рабочие места, что, в свою очередь, положительно повлияет на уровни продаж и на сектор розничной торговли в долгосрочной перспективе по всей стране. На региональном уровне мы тоже ожидаем роста в странах с высокой численностью населения, что обусловлено потребностями граждан».

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Что касается инвесторов, пристально следящих за рынком Дубая, он советует следующее: «Мы твёрдо верим в долгосрочные перспективы развития Дубая и ОАЭ. Рынок недвижимости Дубая характеризуется хорошими показателями, благодаря чему является самой привлекательной инвестиционной площадкой на Ближнем Востоке».

Г-н Веланетц является одним из участников конференции Cityscape Global, которая прошла 5 сентября, накануне самой трёхдневной выставки.

На выставке он говорил с другими делегатами о том, как Дубаю удаётся привлекать инвестиции со всего Ближнего Востока, и подчеркнул, что с ростом рынка и появлением новых активов эта тенденция продолжится.

«Инвестиционная привлекательность Дубая обусловлена тем, что город предлагает деловую среду мирового класса, а также инфраструктуру, подобной которой нет на всём Ближнем Востоке», – продолжает он.

«Кроме того, ближневосточных инвесторов привлекает тот стиль жизни, который становится доступным благодаря покупке недвижимости в Дубае. К тому же, Дубай стал мировым лидером в реализации новых концептов в строительстве жилой, гостиничной и торговой недвижимости премиум-класса». На конференции Cityscape Global, которая длилась один день, также выступили Крейг Пламп, глава исследовательского отдела компании JLL в регионе Ближнего Востока и Северной Африки, с презентацией «Мир альтернативных инвестиций», а также Рохит Тальвар, ведущий футурист мира, с лекцией «Разрушительные сценарии, которые изменят сектор недвижимости».

Г-н Пламп также считает, что жилой сектор Дубая предлагает «хорошие возможности для долгосрочного развития» и отмечает многочисленные «положительные тенденции», которые в будущем окажут заметное влияние на сектор недвижимости.

«К их числу относятся непрекращающийся процесс диверсификации экономики Дубая и её открытый характер, а также надёжная государственная поддержка, направленная на создание города, в котором хочется жить и работать, и на повышение уровня прозрачности рынка недвижимости», – отметил он.

Аналитики рынка недвижимости из фирмы REIDIN называют страны Персидского залива «тихой гаванью» для инвесторов. Того же мнения придерживается отделение компании Ventures Onsiteв регионе MENA, которое в своём отчёте для  Cityscape Global отмечает, что проведение таких крупных проектов, как Dubai Expo 2020 и чемпионат мира по футболу 2022 г. в Катаре, способствуют ускорению развития индустрии на ближайшие четыре года.

«Подготовка к выставке Expo 2020 привела к строительному буму по всему городу и позволила создать тысячи рабочих мест, привлекая иностранных специалистов и повышая спрос на недвижимость. Другим фактором, положительно сказывающимся на развитии рынка недвижимости города, является рост численности населения», – сказано в отчёте.

Рынок недвижимости стран ССАГПЗ является одним из самых быстро растущих в мире и отличается устойчивостью по отношению к скачкам цен на нефть, а ОАЭ и Катар остаются лидерами в этом секторе, – отмечают аналитики Ventures Onsite MENA.

Опрос «Middle East Private Capital Survey», проведённый компанией Cluttons совместно с YouGov, показывает, что 63% высокообеспеченных граждан стран ССАГПЗ в течение 2016 г. планируют инвестировать в недвижимость своих стран.

При этом 27% опрошенных назвали Дубай одним из трёх лучших инвестиционных направлений на территории Персидского залива. 21% опрошенных отдали предпочтение Абу-Даби, а 8% выбрали Шарджу.

15-ю в истории выставку Cityscape Global, которая заняла площадь более 41 000 м2, поддержал Земельный департамент Дубая и несколько других спонсоров индустрии.

Ключевые слова:



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat