https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Инвестиционная недвижимость Дубая привлекает $43 млрд.

03.10.2016 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Инвестиционная недвижимость Дубая привлекает $43 млрд.

По сведениям Земельного департамента Дубая, за восемь месяцев 2016 г. по городу было совершено 38 838 транзакций в сфере недвижимости.

Инвестиционная недвижимость Дубая сохраняет за собой позиции надёжного объекта вложения средств. Об этом свидетельствует стабильная покупательская активность на рынке. Так, за первые восемь месяцев текущего года по городу было совершено транзакций (включая сделки по ипотеке) на общую сумму 158,5 млрд. дирхамов ($43 млрд.). При этом количество транзакций с начала года росло от месяца к месяцу.

Султан Бутти бин Мерджен, генеральный директор департамента, отмечает, что подобный рост покупательской активности в принципе не характерен для рынка недвижимости эмирата в летние месяцы. За июнь, июль и август в городе было совершено 15 493 сделки на общую сумму 60,5 млрд. дирхамов ($16,5 млрд.).

Почти половину стоимости всех транзакций с начала года (46%) составили сделки купли-продажи. Этот показатель равняется 71 млрд. дирхамов. Чуть меньше пришлось на долю ипотечного кредитования – 42% (66 млрд. дирхамов).

Покупка апартаментов, офисных или торговых помещений, а также гостиничных номеров привлекает не только граждан ОАЭ, но и зарубежных инвесторов, в том числе из России. Среди причин такого внимания к недвижимости эмирата можно назвать следующие:

  • Покупка зарубежной недвижимости в курортной зоне означает возможность регулярно отдыхать в собственном доме или выгодно сдавать его в аренду.
  • Средняя доходность жилых объектов Дубая от сдачи в аренду составляет 7% годовых.
  • С полученной прибыли не взимается подоходный налог.
  • Стоимость недвижимости в Дубае ниже, чем цены на аналогичные объекты в других мегаполисах.
  • Сейчас цены в городе стабилизировались после продолжительного периода снижения, создав отличные условия для покупки.

Данные, приведённые Земельным департаментом, показывают, что реализация крупных инфраструктурных проектов по всему городу дала результаты. Это касается различных видов инвестиционной недвижимости – гостиничного сектора (благодаря строительству ряда тематических парков и другим мероприятиям), жилого сектора (благодаря развитию транспортной инфраструктуры и высокому уровню жизни), торговой и офисной недвижимости (благодаря бурному развитию розничной торговли, финансовой отрасли и др).

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.
Ключевые слова:



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat