Состоятельные граждане стран Персидского залива подходят к вопросу о вложении своего капитала крайне внимательно – ближневосточный регион известен не только определенным уровнем политической нестабильности, но и достаточно высокой экономической зависимостью от нефти. Эти факторы обуславливают интерес инвесторов данного региона к направлениям, характеризующимся устойчивостью политического режима, защищенностью от вооруженных конфликтов, высоким уровнем диверсификации экономики и потенциалом высокой доходности вложений.
Как показывает недавнее исследование консалтинговой компании Cluttons, Объединенные Арабские Эмираты являются наиболее популярным направлением для инвестирования в недвижимость среди вкладчиков Ближнего Востока. При этом наиболее востребованными эмиратами для долгосрочного вложения средств были названы Дубай, Абу-Даби и Шарджа.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.
Статистика, собранная по результатам исследования, показала, что вкладчики Ближнего Востока, заинтересованные в инвестировании в недвижимость, в наибольшей степени склонны вкладывать свой капитал в рынок недвижимости Дубая – 27% опрошенных заявило о том, что в их личных рейтингах Дубай входит в верхнюю тройку наиболее предпочтительных инвестиционных направлений. Для сравнения, о намерении совершить следующее вложение в недвижимость на территории эмирата Абу-Даби заявило 22% опрошенных, а интерес к Шардже проявило 8% респондентов.
Помимо этого, в рейтинг наиболее благоприятных направлений для инвестирования с точки зрения опрошенных попало еще 4 города на территории Персидского залива – Доха, Кувейт, Эр-Рияд и Маскат. Желание инвестировать в недвижимость каждого из этих городов выразило от 3 до 4% опрошенных.
Официальная статистика Земельного департамента Дубая свидетельствует о том, что граждане стран Персидского залива в 2015 году оказались наиболее активными инвесторами в недвижимость Дубая – общая сумма вложенных ими средств составила 44 млрд. дирхамов ($12 млрд.). При этом подавляющее большинство вложений пришлось на долю граждан ОАЭ (26 млрд. дирхамов) и Саудовской Аравии (10 млрд. дирхамов).
