https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Дубай: курорт для богатых и знаменитых

08.04.2016 - Новости отельной отрасли
Дубай: курорт для богатых и знаменитых

По данным аналитиков компании Knight Frank, Дубай является пятым по значимости курортом для сверхбогатых людей.

Согласно последнему отчёту Wealth Report, составленному компанией Knight Frank, Дубай признан пятым по значимости городом для сверхбогатых людей во всём мире.

В отчёте The Wealth Report 2016, в котором рассматриваются перемещения капиталов и инвестиции в недвижимость самых перспективных городов мира, сказано, что важность Дубая для частных лиц с очень крупным состоянием за последние 12 месяцев существенно возросла. К числу таких людей относятся владельцы активов стоимостью от $30 млн.

В 2016 г. Дубай отыграл сразу три позиции, переместившись с 8-го на 5-е место и обойдя такие города, как Шанхай, Майями и Париж.

Лондон в этом рейтинге уже второй год подряд обходит Нью-Йорк, занимая первое место.

В отчёте Дубай также расценивается как рынок, предлагающий отличные возможности для частных капиталовложений.

«Дубай превратился в один из мировых центров финансов, логистики, гостеприимства и торговли», – считает Joseph Morris, аналитик компании Knight Frank.

«Аэропорт эмирата отвоевал у лондонского Хитроу титул самого загруженного авиаузла в мире, а Международный финансовый центр Дубая (DIFC) является лидирующим финансовым узлом в регионе».

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

«Эти факторы спровоцировали возникновение новых сообществ владельцев и деловых районов, а также привлекли в город значительные инвестиции из соседних стран ССАГПЗ, Индии, Китая и других государств».

По мнению г-на Morris, по мере того как множество международных корпораций размещают свои региональные штаб-квартиры в Дубае и увеличивают  здесь своё офисное пространство, будет расти и потребность в качественной недвижимости по всему эмирату.

«Большие перспективы открывает строительство  в удобных районах офисных помещений класса А, предназначенных для продажи в полную собственность, а также возведение логистических складов, связанных с новым аэропортом Дубая», – добавил он.

В компании Knight Frank также отметили, что регион Персидского залива стал инвестировать в ключевые международные рынки, стремясь диверсифицировать источники дохода.

«Приобретение элитной торговой точки Rolex в комплексе One Hyde Park в лондонском районе Найтсбридж свидетельствует о стабильном спросе на первоклассные активы в ключевых городах мира», – добавляет он, отмечая, что компания Knight Frank при заключении этой сделки работала на частного ближневосточного инвестора.

В отчёте также прогнозируется, что в будущем в ОАЭ появится множество частных самолётов, принадлежащих богатым людям, посещающим местные деловые и спортивные мероприятия.

«Если говорить о ближневосточном регионе, мы ожидаем, что интерес к событиям в ОАЭ будет расти. Особенно это касается эмиратов Дубай, Шарджа и Абу-Даби. Но чемпионат мира по футболу 2022 г. в Катаре тоже положительно скажется на интересе посетителей к региону», – считает Richard Koe, управляющий компанией WINGX Advance, занимающейся исследованием рынка бизнес-авиации.

«Недавно снова стал набирать популярность VIP-туризм на греческие острова, а также на курорты Турции. В будущем можно ожидать, что Стамбул станет центром проведения набирающих популярность мероприятий, таких как выставки маломерных судов и гонки «Формулы-1», но всё зависит от безопасности в регионе».

По последним сведениям исследовательской компании New World Wealth, на Ближнем Востоке проживают около 460 тысяч граждан, суммарное состояние которых оценивается в $2,2 млрд.

С 2000 г. число лиц, владеющих очень крупным капиталом, на Ближнем Востоке увеличилось на 136%, тогда как по всему миру количество таких людей за данный период выросло на 73%.

По мнению Andrew Amoils, аналитика компании NWW, несмотря на то, что главным деловым центром Ближнего Востока остаётся Стамбул, Дубай и Доха также набирают популярность.

Согласно исследованию компании, Стамбул сейчас является самым популярным городом среди богатых[ жителей региона. Здесь проживают 48 000 лиц с очень крупным доходом и 4 720 мультимиллионеров.

Дубай занимает второе место: здесь проживают 42 000 лиц с активами более $30 млн. и 2 070 мультимиллионеров. Доха, Кувейт, Эр-Рияд и Абу-Даби занимают соответственно 3, 4, 5 и 6 места.

По данным другого исследования компании New World Wealth, посвящённого ОАЭ в целом, ожидается, что количество миллионеров, проживающих в стране, к 2017 г. увеличится на 15% и достигнет примерно 82 600 человек.

Отчёт United Arab Emirates 2014 Wealth Report, опубликованный в прошлом году, показывает, что у 32% богатейших людей Арабских Эмиратов большая часть средств хранится наличными и в ценных бумагах. 23% большую часть средств хранят в виде уставного капитала компаний, 22% – в виде недвижимости, 17% – в виде акций, а 6% предпочли иные активы.

По данным отчёта наибольший рост популярности в 2014 г. был зафиксирован в отношении рынка недвижимости. Чуть меньший интерес вызвал бизнес.

Стоимость ликвидных активов лиц с очень крупным состоянием, проживающих в ОАЭ, расценивается в $111 млрд., что составляет 36% общего капитала местной элиты. В конце 2014 г. в стране насчитывалось около 72 100 граждан, владеющих чистыми активами на суммы от $1 млн., общее состояние которых оценивалось в $305 млрд.

Средний возраст миллионеров с состоянием более $10 млн., проживающих в ОАЭ, составляет 54 года. По данным компании New World Wealth, это несколько меньше общемирового показателя в 56 лет. Большинству из них (38%) от 51 до 60 лет.

Ключевые слова:



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat