https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Что ожидает рынок недвижимости ОАЭ в 2017 г.

20.12.2016 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Что ожидает рынок недвижимости ОАЭ в 2017 г.

Инвестиции в рынок недвижимости Арабских Эмиратов продолжают интересовать многих вкладчиков со всего мира, в том числе наших соотечественников, несмотря на то, что в последние два года рынок переживал затяжной цикл ценового спада. Тем не менее, в последние месяцы стали проявляться чёткие тенденции, которые, по мнению аналитиков компании Knight Frank, указывают на то, что вскоре стоимость объектов и активность инвесторов начнут расти.

Недвижимость и экономика Арабских Эмиратов

Среди причин ценового спада называют как внутри-, так и внешнеэкономические. К числу первых относится ажиотажный спрос, сохранявшийся длительное время и грозивший создать экономический «пузырь», – это в частности относится к Дубаю. Ко вторым относится, прежде всего, резкое падение цен на нефть.

Экономики многих стран Персидского залива в значительной степени ориентированы на добычу и экспорт углеводородов, и снижение стоимости чёрного золота вынудило их прибегнуть к жёстким мерам экономии. Саудовская Аравия, например, в качестве ответной меры разработала стратегию развития до 2030 г., подразумевающую диверсификацию экономики.

Экономика ОАЭ уже отличается довольно высоким уровнем диверсификации (особенно Дубай), и последствия для страны были менее острыми. Однако многие отрасли, безусловно, ощутили негативные эффекты ценового спада. Не стал исключением и рынок недвижимости.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Чего ждать в 2017 году

Торговый рынок Арабских Эмиратов, как ожидается, уже в 2017 г. окончательно приспособится к новым экономическим реалиям, выработав подходящие стратегии развития, учитывающие также скорое проведение выставки Expo 2020.

Что касается рынка недвижимости, то, если вспомнить все события с середины 2014 г., то можно проследить чёткую тенденцию. До конца 2014 г. снижение цен набирало обороты, пока не достигло своего пика в 2015 г. В 2016 г. темпы падения цен существенно замедлялись, пока, наконец, рынок не показал положительную тенденцию в ряде регионов страны в последние месяцы.

Цены на недвижимость Дубая и Абу-Даби в последние месяцы остаются стабильными, и, учитывая всю динамику за последние два с лишним года, можно прийти к выводу, что нынешний цикл подходит к концу и сменяется положительной динамикой.

Заработок на инвестициях по-прежнему остаётся популярным типом капиталовложений, и инвестиции в рынок недвижимости пользуются спросом. Эксперты Knight Frank предсказывают, что рынок жилья ОАЭ постепенно восстановится в течение 2017 г.

Ключевые слова:



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat