https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Покупка сейчас – это выгодное вложение инвестиций

14.12.2016 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Покупка сейчас – это выгодное вложение инвестиций

Последние дынные за четвёртый квартал текущего года указывают на то, что рынки недвижимости Абу-Даби и Дубая движутся к восстановлению.

Так, по информации сайта недвижимости Bayut, после многих месяцев отрицательной динамики в обоих эмиратах наблюдается существенное замедление ценового спада и небольшой рост в средних показателях арендной ставки.

Для многих, кто уже давно присматривался к рынку недвижимости ОАЭ, это может указывать на новые возможности для выгодных вложений инвестиций: объект, купленный в конце ценового спада (т.е. по самой выгодной цене), будет в последующие месяцы стабильно дорожать. Правда аналитики не пришли к единому мнению относительно того, когда следует ожидать начала восстановительного периода, хотя нынешние показатели дают повод пристальней присмотреться к жилью в Дубае или Абу-Даби.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Показатели рынка стабилизируются

В октябре средняя стоимость квартир в Дубае снизилась всего на 1,2% в годовом эквиваленте. У столицы Эмиратов этот показатель составил 0,7%. Что касается рынка аренды, то средняя арендная ставка в Дубае в октябре выросла на 1%, по сравнению с сентябрём. В Абу-Даби существенных изменений на рынке аренды за указанный период не отмечалось. Кроме того, по данным Bayut, средняя доходность апартаментов в Дубае в октябре также повысилась на 1% и составила 5,6% годовых, таким образом, оставаясь одной из самых высоких во всём мире.

В категории квартир-студий арендная ставка повысилась в среднем на 8%, если сравнивать её с сентябрьскими показателями, и на 2% по сравнению с результатами третьего квартала. Аренда 1-комнатных апартаментов подорожала на 1% по сравнению с третьим кварталом, а 2- и 3-комнатных – подешевела на 1%.

В Абу-Даби арендная ставка квартир-студий выросла на 9% по сравнению с сентябрём, тогда как аренда 1- и 2-комнатных квартир подорожала соответственно на 2% и 1%. 3-комнантные квартиры также стали дороже на 2%.

Эти данные, по мнению аналитиков портала, говорят о том, что рынки недвижимости обоих эмиратов стабилизируются. В ближайшие месяцы, какой бы ни была тенденция – отрицательной или положительной, – каких-либо существенных изменений не предвидится, а значит, покупка недвижимости в Эмиратах сейчас, т.е. по самой низкой цене, – это выгодное вложение инвестиций.

Ключевые слова:



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat