https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Цены на жильё немного поднялись в третьем квартале

15.11.2016 - Новости рынка недвижимости Дубая
Цены на жильё немного поднялись в третьем квартале

Последние новости Дубая с рынка недвижимости могут обрадовать тех, для кого инвестиции в недвижимость стали способом зарабатывать деньги. Согласно исследованию, проведённому компанией Reidin совместно с Global Capital Partners, в ряде районов города, относящихся к средней ценовой категории, было зарегистрировано небольшое повышение цен, тогда как стоимость недвижимости в престижных районах города остаётся стабильной.

Свежие данные с рынка жилья

жилая недвижимость

Поскольку покупка и сдача в аренду жилья представляет собой долгосрочное вложение средств с целью получения прибыли, для любого инвестора важно уметь предвидеть развитие рынка в долгосрочной перспективе. С середины 2014 г. рынок Дубая переживает затяжной период ослабления цен, вызванного рядом макроэкономических факторов. Эксперты указывают, что, как правило, циклы развития рынков недвижимости длятся около трёх лет, а значит, в ближайшее время можно ожидать начала восстановительного периода, и рынок уже демонстрирует ряд признаков, характерных для нового цикла.

Во-первых, темпы снижения цен существенно замедлились, по сравнению с 2015 г. Во-вторых, активизировались конечные покупатели и некоторые инвесторы. Наконец, с недавнего времени рынок стал проявлять положительную ценовую динамику, которая, правда, касается лишь некоторых районов.

Так, наилучший результат принадлежит району International City, где цены поднялись на 4% в сравнении с предыдущим кварталом. В районе Motor City жильё подорожало на 3,4%, а инвестиции в недвижимость Dubai Production City обойдутся теперь в среднем на 3% дороже. При этом наибольший рост был зафиксирован в категории квартир стоимостью от 2 до 3 млн. дирхамов и вилл стоимостью от 5 до 6 млн. дирхамов.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Если добавить к этой картине тот факт, что покупатели стали заметно чаще обращаться в местные банки с целью получения ипотечного кредита, то можно говорить о вполне здоровом состоянии рынка.

В отсутствие каких-либо экономических потрясений и глобальных кризисов можно ожидать, что эта тенденция продолжится и в новом году, проявляя постепенное преображение рынка. К числу качественных изменений, уже замеченных аналитиками, относится возрастание участия конечных потребителей. Всё больше жителей Дубая стремятся обзавестись здесь собственностью.

Ключевые слова:



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat