https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Долговременное вложение средств при поддержке властей

10.10.2016 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Долговременное вложение средств при поддержке властей

Покупка недвижимости – это всегда долговременное вложение средств, которое приносит пусть относительно небольшой, но стабильный доход. Помимо чисто экономических факторов, на состояние рынка недвижимости оказывают влияние и настроения инвесторов. Те в свою очередь стараются определить потенциал тех или иных капиталовложений на основании различных параметров.

В отношении рынка Дубая одним из таких параметров является инфраструктура города, которая сейчас быстро развивается в связи с подготовкой к выставке Dubai Expo, которая начнётся в 2020 г. Аналитики считают, что поддержка различных крупномасштабных проектов со стороны правительства эмирата положительно скажется на настроениях потенциальных покупателей.

Рынок Дубая сейчас и в ближайшей перспективе

Ослабление цен на разные категории объектов в эмирате продолжается вот уже два года, но в 2016 г. темпы снижения показателей существенно замедлились, что может указывать на приближение восстановительного периода. Однако ряд экспертов полагает, что, как и любой другой зрелый рынок, Дубай будет восстанавливаться довольно медленно, в отличие от предыдущего восстановительного периода. В результате многие потенциальные покупатели проявляют нерешительность.

С другой стороны, с самого начала года объёмы транзакций на рынке увеличиваются от месяца к месяцу, и аналитики связывают это явление, прежде всего, с поддержкой со стороны правительства крупных инфраструктурных проектов, которые реализуются в рамках подготовки к Expo 2020. Именно благодаря этому Дубай относится к перспективным рынкам недвижимости.

В консалтинговом агентстве Knight Frank считают, что восстановление цен начнётся не ранее 2017 г. При этом наиболее высокие показатели эксперты пророчат сегменту элитного жилья. По их оценкам, эта категория объектов в кратко- и среднесрочном периоде будет превосходить средние показатели.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

К числу объектов вложения реальных инвестиций также относятся отели и апартаменты гостиничного типа. В планах застройщиков – возвести большое число дополнительных отелей, чтобы гарантировать способность города принять огромное количество посетителей выставки. Кроме того, такого решения требуют и темпы развития туристической отрасли. И хотя сейчас из-за возросшей конкуренции некоторые показатели индустрии гостеприимства снизились, ожидается, что ближе к 2020 г. они возрастут и даже превысят сегодняшние. Всё это говорит в пользу того, что Дубай является одним из самых перспективных рынков недвижимости за рубежом.

Ключевые слова:



    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat