https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Растущий рынок недвижимости Дубая по-прежнему имеет высокий инвестиционный потенциал

22.07.2015 - Новости рынка недвижимости Дубая
Dubai property market

Рынок недвижимости Дубая зарекомендовал себя как динамично развивающееся направление, привлекательное для потенциальных инвесторов. Такой вывод следует из новейшего отчета, согласно которому эмирату удалось успешно преодолеть неблагоприятные для данного рынка последствия мирового финансового кризиса.

Глобальный спад экономической активности сильнее всего отразился на рынке недвижимости Дубая, где уровень ценовой коррекции в 2011 году достигал 65%. С тех пор стоимость недвижимости значительно возросла и, по словам рыночных аналитиков, достигла того уровня, при котором можно утверждать, что на сегодняшний день Дубай находится на значительно более высоком уровне развития, который позволит рынку преодолеть последствия потенциального экономического спада с гораздо более эффективно, чем в прошлом.

Как заявил Gerald Lawless, исполнительный директор компании Jumeirah Group, несмотря на то, что раньше существовали опасения относительно возникновения «пузыря» на рынке недвижимости, сейчас экономика города находится в оптимальном состоянии. Он также добавил, что рынок функционирует в высоконадежной среде, в связи с чем очевидно, что спада в отрасли не предвидится.

Доходность от инвестиций как в жилую, так и в гостиничную недвижимость эмирата сейчас весьма высока, поскольку спрос на нее активно формируется со стороны приезжих, желающих поселиться в эмирате, и туристов, прибывающих в Дубай со всего мира.

Г-н Lawless отметил, что принятие в Дубае мер по регулированию притока инвестиций, к примеру, повышение налога на передачу недвижимости, и запрет большинством компаний спекулятивной перепродажи объектов, означает, что сектор недвижимости эмирата успешно выдержит проверку временем даже в том случае, если другие государства столкнутся с экономическим спадом.

Он заявил: «Дубай действительно зарекомендовал себя как региональный центр деловой активности. Офисные помещения в Emirates Towers, занимающие общую площадь в 50 000 квадратных метров, полностью заполнены. Все больше предприятий и организаций рассматривают Дубай как базу, необходимую для присутствия в регионе».

«В первую очередь это обусловлено тем, что авиакомпания Emirates Airlines выполняет рейсы нон-стоп практически в любую точку мира. В то же время в эмирате представлены потрясающие отели любых ценовых категорий, а также инфраструктура мирового класса. Гости, которые приезжают в эмират, уже не хотят его покидать».

Г-н Lawless также добавил, что темп роста туристического сектора эмирата, наблюдавшийся в последние несколько лет, в полной мере продемонстрировал инвесторам потенциал Дубая. В этом году уровень заселяемости гостиничных номеров уже значительно превышает загруженность отелей прошлых лет, а между тем, сезонный пик туристической активности в эмирате наступит еще не раз.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat