https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Dubai Marina, индийцы и другие итоги рынка недвижимости Дубая за первый квартал

26.06.2015 - Новости рынка недвижимости Дубая
Dubai Marina, индийцы и другие итоги рынка недвижимости Дубая за первый квартал

Земельный департамент Дубая сообщил о том, что общая сумма транзакций на рынке недвижимости в первом квартале 2015 года превысила 64 млрд дирхамов (около 17 млрд долл. США), а количество транзакций составило 11 063. Больше 37 млрд дирхамов относятся к ипотеке (3000 транзакций).

 Говоря об инвестициях в недвижимость, их объем в I кв. составил 24 млрд дирхамов (6,5 млрд долл. США).

 «Цифры этого отчета демонстрируют сложившееся доверие к нашему рынку недвижимости, а также полную готовность к совершению в течение ближайших лет квантовых скачков с целью проведения Expo 2020», – заявляет генеральный директор Земельного департамента султан Бутти Бин Меджрен (Butti Bin Mejren).

 Самым привлекательным районом для застройщиков в I кв. стал Al Yafra 2, здесь было осуществлено сделок на общую сумму 1,47 млрд дирхамов. Далее идут районы Al Hebya Al Thaletha (995 млн) и Warsan (357 млн).

 По объему продаж в штучном выражении лидирует район Business Bay (1,84 млрд). Совсем немного уступает ему Dubai Marina (1,18 млрд).

 Больше всего в экономику эмирата инвестировали жители стран Персидского залива – 9 млрд дирхамов, 1 964 инвестора. На граждан ОАЭ пришлось 5,8 млрд (980 инвесторов). Замыкает тройку стран Саудовская Аравия с 1,9 млрд дирхамов и 980 инвесторами.

Из иностранных инвесторов на первом месте стоят индийцы, они вложили в недвижимость Дубая 3,04 млрд дирхамов. Затем идут британцы (1,89 млрд), пакистанцы (1,39 млрд) и иранцы (633 млн), а замыкают пятерку россияне (509 млн). Кстати, специально для российских инвесторов был разработан русскоязычный гид по выгодным инвестициям, помогающий им сориентироваться на рынке инвестиционной недвижимости Дубая.

 А что думают о дубайской недвижимости сами жители эмирата? По данным сайтов FlatReviews.com и MoveSouq.com, самыми популярными районами города являются: Dubai Marina, Dubailand, Jumeirah Village Circle, Business Bay и Downtown Dubai. Именно они пополнились самым большим числом новых жителей уже в первые три месяца года. Это результат исследования с проведением опроса 2000 жителей и анализом 1000 объявлений о переезде.

 Район Dubai Marina уже не первый раз возглавляет рейтинг районов с самым большим числом новоселов благодаря своему фешенебельному статусу. Между тем в Jumeirah Village и Dubailand жителей привлекают низкие арендные ставки.

 Портал FlatReviews.com также выяснил, что район Motor City является самым привлекательным по сочетанию таких факторов, как транспортная доступность, наличие пеших тротуаров, школ, магазинов, ресторанов и мест для выгула животных.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat