https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Инвестиции в недвижимость в Дубае: итоги первого квартала 2015 г.

04.05.2015 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Инвестиции в недвижимость в Дубае: итоги первого квартала 2015 г.

Анализируя объем и структуру инвестиций в недвижимость в Дубае, Земельный департамент Дубая (DLD) опубликовал данные, согласно которым сумма сделок с недвижимостью эмирата, заключенных в первом квартале 2015 года, достигла 64 млрд. дирхамов ($17,4 млрд.), превысив аналогичный показатель прошлого года на 3 млрд. дирхамов. Как сообщили представители департамента, за первые три месяца года было зарегистрировано 11 603 транзакции, свыше 8 000 из которых было совершено без привлечения ипотечного капитала.

Представители департамента подчеркнули, что, без учета граждан арабских стран, недвижимость Дубая приобрели 5 466 инвесторов из 102 стран мира, при этом общая сумма их покупок превысила 12 млрд. дирхамов. Наиболее активными в этой категории инвесторов стали граждане Индии, заключившие сделки на сумму 3 040 млрд. дирхамов. Помимо этого, был отмечен повышенный спрос со стороны инвесторов Великобритании (1 892 млрд. дирхамов), Пакистана (1 392 млрд. дирхамов), Ирана (633 млн. дирхамов) и России (509 млн. дирхамов).

За этот же период 1 964 инвестора из стран Персидского залива совершили сделки на сумму 9 млрд. дирхамов. Наиболее существенной оказалась доля граждан ОАЭ, вложивших в недвижимость Дубая 5 799 млрд. дирхамов. На втором месте оказались граждане Саудовской Аравии, сумма инвестиций которых составила 1 890 млрд. дирхамов.

Подробный анализ статистики инвестиций в недвижимость в Дубае показал, что портрет типичного покупателя недвижимости в эмирате меняется – на рынке появляется все больше конечных потребителей, а инвесторы все чаще фокусируются на долгосрочных вложениях, уходя от модели быстрой перепродажи недвижимости, что наглядно демонстрирует переход рынка в фазу зрелости. При этом у покупателей сформировались устойчивые представления относительно наиболее перспективных районов для инвестиций в недвижимость в Дубае – так, большинство покупок недвижимости на общую сумму 1 848 млрд. дирхамов было совершено в районе Business Bay. На втором месте по объему сделок расположился район  Dubai Marina /ru/developments/dubai-marina.aspx (1 181 млрд. дирхамов) и Al Thunaya 5 (568 млн. дирхамов). Традиционно популярный район Dubai Marina, помимо этого, лидировал по объему сделок, заключенных с привлечением ипотечного капитала – их общая сумма составила 444 млн. дирхамов.  




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat