https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Дубай остается одним из лучших направлений для вложения средств

21.05.2015 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Дубай остается одним из лучших направлений для вложения средств

Дубай является одним из популярнейших мировых направлений для прибыльного вложения средств в недвижимость среди местных и зарубежных инвесторов. Рынок недвижимости эмирата продолжает демонстрировать высокую продуктивность и уверенный рост, поскольку на недвижимость эмирата практически всегда сохраняется устойчивый спрос.

Владельцы местной недвижимости могут воспользоваться всеми преимуществами, которые предлагает успешный рынок недвижимости Дубая, а именно, высокими уровнями заселяемости и доходности при сдаче объекта в аренду. Кроме того, они с уверенностью могут заявить, что совершают надежный вклад в собственное будущее.

Лидер в сфере недвижимости

Земельный департамент Дубая (DLD) – организация, созданная для защиты интересов владельцев недвижимости на территории эмирата – называет своей миссией обеспечение региону статуса мирового лидера в сфере привлечения инвесторов со всех уголков света на рынок недвижимости. Как показывает практика, эта стратегия уже дает блестящие результаты.

Majida Ali Rashid, ассистент генерального директора, глава подразделения по менеджменту инвестиций в недвижимость и маркетингового центра DLD, в интервью с изданием Arabian Business заявила: «Рынок недвижимости демонстрирует способность ежегодно укрепляться и расти быстрыми темпами, а также показывает тренд к переходу в стадию зрелости».

Она также упомянула отчет, подготовленный ее организацией в январе этого года, из которого следует, что общая стоимость сделок с недвижимостью, заключенных в эмирате в 2014 году, превысила 218 млрд. дирхамов (£37,9 млрд.), при этом в общей сложности была совершена 53 871 транзакция. В отчете также сообщается о разнообразии предлагаемых на рынке объектов – тот факт, что сделки совершаются на всей территории Дубая, подчеркивает гибкость сектора.

Она также добавила: «Дубай является идеальным направлением для вложения средств на Ближнем Востоке, соревнующимся с ведущими инвестиционными городами Азии и Европы. Факторы высокой конкурентоспособности Дубая гарантируют стабильность этого сектора в долгосрочном периоде. Эта стабильность сохранится независимо от уровня цен на нефть и других экономических потрясений».

Спрос остается высоким

Спрос на недвижимость Дубая со стороны местных и зарубежных инвесторов остается высоким. По мнению аналитиков, этот тренд сохранится в силу нескольких факторов: прямых иностранных инвестиций, создания в эмирате новых предприятий, а также получения им права на проведение выставки World Expo 2020.

Проведение World Expo на территории эмирата послужит катализатором для наращивания объемов строительства в эмирате. Работа над некоторыми проектами уже ведется. К примеру, над завершением комплекса тематических парков Dubai Parks and Resorts и расширением линии метрополитена. Подобные инициативы позволят поддерживать в долгосрочном периоде репутацию эмирата как первоклассного мирового направления для инвестиций в недвижимость и ключевого международного центра для ведения бизнеса.

Зарубежные инвесторы формируют спрос

По данным исследования компании Deloitte, на протяжении следующих нескольких лет зарубежные инвесторы продолжат формировать спрос на жилую недвижимость Дубая. Исследование показывает, что на рынке продолжает совершаться значительное число сделок, что отражает долгосрочную тенденцию во всем секторе.

Подготовленный компанией отчет The Real Estate Predictions Report сообщает: «Доступность недвижимости в 2015 году станет значимым фактором, как для местных жителей, так и для экспатриантов, а такие районы, как International City и Dubai Sports City, где запланировано дополнительное строительство, продолжат пользоваться высоким спросом».

Говоря о развитии гостиничной индустрии, отчет прогнозирует рост числа туристов, проводящих в Дубае одну ночь, на 7-9% в 2015 году. Этот прогноз основан на увеличении количества интересных предложений для туристов в эмирате.

В отношении рынка торговой недвижимости Deloitte прогнозирует, что статус Дубая как ведущего мирового направления для шопинга будет стимулировать рост спроса со стороны международных брендов, в том числе корпораций мирового класса, таких, как компания Apple, которая планирует открытие торговой точки в эмирате в конце этого года. Премиальные торговые центры продолжат привлекать растущее число туристов, а жители эмирата будут проявлять повышенный интерес к магазинам в шаговой доступности.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat