https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Гостиничная недвижимость Дубая: итоги 2014 года

24.04.2015 - Новости отельной отрасли
Гостиничная недвижимость Дубая: итоги 2014 года

В 2014 году показатели рынка гостиничной недвижимости характеризуются устойчивым ростом: по сравнению с предыдущим годом количество гостей увеличилось на 5,6%, выручка – на 12%, составив 15,2 млрд дирхамов. Среднее число ночей, проведенных в отелях, выросло с 3,78 до 3,84. Общая выручка отельеров выросла на 9,8% (23,9 млрд дирхамов), средняя выручка одного номера увеличилась на 12%.

 Всего в 2014 году отели Дубая приняли около 11,6 миллиона гостей, и в условиях растущего гостиничного портфолио и непростой экономической ситуации в мире официальные лица эмирата считают темпы роста устойчивыми и соответствующими целям 2020 года. Официальную статистику отрасли опубликовал в марте 2015 года Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая (DTCM).

 В рейтинге стран прибытия туристов серьезных изменений по сравнению с предыдущим годом не произошло. На первом месте по-прежнему туристы из Саудовской Аравии, затем идут Индия, Великобритания, США, Иран, Оман, Китай, Кувейт, Россия и Германия.

 Генеральный директор DTCM, его превосходительство Хилал Саид Альмарри (Helal Saeed Almarri), отметил, что сокращение туристов из России удалось компенсировать притоком из азиатских стран, что защитило рынок от падения. Например, Китай поднялся с 10 на 7 место (рост 24,9% в 2014), Индия тоже улучшила позиции на 12,2%.

 Увеличение числа туристов из Китая во многом вызвано повышенным интересом туристов к международным поездкам и усилиями DTCM по увеличению привлекательности Дубая, в частности в деловой сфере. Так, в апреле 2014 года конференцию NuSkin за три недели посетило около 14500 бизнесменов.

 Рынок коммерческой недвижимости Дубая остается одним из ведущих в мире, демонстрируя устойчивый ежегодный рост вот уже 6 лет. Под коммерческой недвижимостью традиционно понимается три сектора: офисная, гостиничная и торговая.

 Рынок офисной недвижимости с 2008 года практически удвоился, достигнув в 2014 году отметки в 8 миллионов квадратных метров. Это больше, чем офисный рынок Лондона (7 млн кв. м).

 В преддверии всемирной выставки EXPO 2020 правительство эмирата активно развивает гостиничную и торговую недвижимость. Цель – 300 миллиардов дирхамов дохода или 20 миллионам туристов ежегодно.

 Николас Маклин (Nicholas Maclean), управляющий директор ближневосточного подразделения CBRE, прогнозирует, что к 2017 году гостиничный бизнес Дубая вырастет на 42% до 91000 номеров, сегмент торговой недвижимости – на 24% или 2,85 млн кв. м.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat