https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

В центре внимания – район Dubai Marina

10.04.2015 - Новости рынка недвижимости Дубая
В центре внимания – район Dubai Marina

Всего за десять лет район Dubai Marina превратился из пустынной стройки в центр культурной и деловой жизни эмирата. Именно здесь, в оживленных кварталах с насыщенной светской жизнью, сегодня находятся многие впечатляющие архитектурные сооружения эмирата.

С момента своего появления район пользуется популярностью у жителей эмирата и туристов: ежемесячно открывающиеся здесь рестораны, бары и магазины не оставляют никого равнодушным.

Туристов и арендаторов привлекает удачное сочетание расположения района, потрясающих прибрежных видов и динамичного ритма жизни. Будучи популярным местом для жизни, работы и развлечений, Dubai Marina является одним из лучших районов Дубая для инвестирования в недвижимость.

Почему район Dubai Marina так популярен?

Одной из наиболее привлекательных черт района для инвесторов и арендаторов является портрясающий пейзаж и великолепный вид на гавань. По прогнозам отчета Knight Frank, подготовленного в прошлом году, недвижимость в Dubai Marina продолжит быть востребованной среди туристов и инвесторов еще много лет.

Renan Bourdeau, заместитель исполнительного директора сервиса propertyfinder.ae,сообщил, что этот район, где сейчас отмечается самый высокий во всем эмирате уровень спроса на недвижимость, с момента своего появления прошел долгий путь, и на сегодняшний  день является безусловным лидером у многих категорий покупателей.

Он также добавил: «Dubai Marina возглавляет наши рейтинги уже два года – это существенное достижение для такого города, как Дубай, где новые строительные проекты запускаются каждую неделю».

«В этом районе есть все – активная светская жизнь, умопомрачительные пейзажи, пляжи, бизнес-центры, развлекательные заведения и первоклассные отели».

Dubai Marina дает жителям и туристам возможность не только отдохнуть и расслабиться, но и насладиться ритмом жизни мегаполиса. Здесь каждый найдет для себя что-то свое – и приезжий бизнесмен, и командированные сотрудники, и отдыхающие семьи, и, конечно, сами жители эмирата.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в Dubai Marina продолжает оставаться устойчивой благодаря стабильной популярности района у различных категорий покупателей. По данным отчета профессиональной исследовательской и консалтинговой компании Cluttons, цена местной недвижимости за прошедшие пять лет возросла на 28% и к сегодняшнему дню достигла средней цифры в 1 670 дирхамов (£309,50) за квадратный фут.

Компания также сделала акцент на том, что появившиеся в районе новые объекты, такие как торговый центр Beach Mall, развлекательные заведения и новая трамвайная линия Dubai Tram, стали ключевыми достопримечательностями для жителей и гостей эмирата и способствовали росту цен на недвижимость района.

Lucy Bush, глава отдела продаж и аренды жилой недвижимости компании Cluttons, пояснила, что домовладельцы охотно покупают недвижимость в Dubai Marina, поскольку она предоставляет все премущества проживания на побережье, давая покупателям возможность не жертвовать качеством и не отказываться от привычного образа жизни. Недвижимость района привлекательна для инвесторов еще и потому, что она обеспечивает доходность от сдачи в аренду в размере 6-8%.

Faisal Durrani, менеджер компании по направлению международных исследований и развитию бизнеса, пояснил: «Цена недвижимости осталась на прежнем уровне или поднялась в успешных развитых районах, таких как Dubai Marina и JBR [Jumeirah Beach Residence], благодаря сформированной инфраструктуре и объектам социального назначения.

Учитывая существующий здесь уровень доходности, неудивительно, что Дубай, по итогам недавнего исследования Private Capital Survey компании Cluttons, занимает второе место в списке девяти наиболее привлекательных городов мира для инвестиций, уступая только Лондону».

Получение прибыли за счет спроса

Недвижимость в Dubai Marina отличается непревзойденным качеством – многие девелоперы стремятся строить здесь первоклассную коммерческую и жилую недвижимость, поскольку это позволяет им пользоваться ростом спроса на все более востребованную недвижимость в этом районе.

Это означает, что в данном районе у инвестора существует широкий спектр альтернатив для вложения средств.

«Мы всегда очень тщательно подходим к выбору районов для строительства наших проектов, но в случае с Dubai Marina, выбор был очевиден», – прокомментировал Роб Бернс, исполнительный директор компании The First Group, которая строит в этом районе два новых элитных отеля.

Первый проект, Wyndham Dubai Marina, близится к завершению строительства и уже пользуется высоким спросом у инвесторов. Вы можете стать одним из них!




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat