https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Зачем инвестировать в недвижимость Дубая?

27.03.2015 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Зачем инвестировать в недвижимость Дубая?

Недвижимость Дубая остается одним из наиболее популярных объектов для инвестирования – покупатели со всего земного шара стремятся приобрести в собственность качественную недвижимость и получить за счет этого многочисленные преимущества.

Покупатели, приобретающие недвижимость в инвестиционных целях, а не ради переезда в эмират, могут получить значительную выгоду от покупки востребованной недвижимости в перспективных районах, таких как Dubai Marina, Tecom и Dubai Sports City, традиционно обеспечивающих высокую доходность от сдачи недвижимости в аренду.

Как частная, так и коммерческая недвижимость эмирата обеспечивает высокую доходность. Поскольку туристы продолжают массово приезжать в эмират и заселяться в отели, бизнесмены ищут недвижимость для открытия представительств, а отдельные граждане переезжают в эмират и начинают в нем новую жизнь.

Перечислим несколько причин, по которым Дубай продолжит оставаться востребованным городом для тех, кто стремится обосноваться в эмирате.

Лучший город для работы

По данным опроса выпускников бизнес-школы INSEAD, Дубай был признан одним из лучших городов мира для работы, опередив даже такие мегаполисы, как Лондон и Нью-Йорк.

835 выпускников, имеющих международный опыт работы, ответили на ряд вопросов относительно различных аспектов – динамичности экономики, качества труда и доступа к финансовым ресурсам, качества жизни, стоимости жизни и общего уровня привлекательности городов, в которых они проживали.

Результаты исследования показали, что список лидеров возглавил Дубай, обойдя 14 престижнейших городов мира, в том числе Гонконг, Сингапур и Париж. Дубай занял первое место по показателю динамичности экономики, третье место - по общему уровню привлекательности и четвертое – по стоимости жизни.

Miguel Lobo, доцент кафедры теории принятия решений и глава кампуса INSEAD в Абу-Даби, заявил: «На сегодняшний день руководители бизнеса и лица, принимающие ключевые решения, признают динамичность развития этой страны. Именно поэтому многие выбирают проживание, работу и активное погружение в деловую среду этого региона».

Sam Barnett, исполнительный директор MBC group и президент Ассоциации выпускников INSEAD, добавил, что все большее число выпускников направляется в Дубай с целью трудоустройства, и все большее число из них остается там на продолжительный период времени.

Он добавил: «Захватывающие перспективы развивающегося рынка в сочетании с преимуществами международного города делают его весьма привлекательным для многих людей».

Город с самым высоким уровнем жизни в регионе MENA (Ближний Восток и Северная Африка)

Недавнее исследование Mercer, консалтинговой компании в сфере человеческих ресурсов, показало, что Дубай занимает первое место по качеству жизни среди стран Ближнего Востока и Северной Африки (MENA). Дубай удостаивается этого почетного звания уже третий год подряд.

Комментируя результаты отчета о качестве жизни  2015 Quality of Life report, в который вошли 230 городов, Nuno Gomes, глава ближневосточного отделения компании по информационным решениям, пояснил, что инфраструктура города оказывает существенное влияние на качество жизни его резидентов.

Отчет ранжирует города по ряду показателей, в том числе по политической и социальной среде, здравоохранению и его материальной составляющей, общественным услугам, условиям для отдыха и развлечений, а также по состоянию окружающей среды. В каждую из этих сфер Дубай вкладывал значительные капиталы, чтобы обеспечить благополучие жителей и гостей города.

Среди факторов, способствующих сохранению Дубаем такой высокой позиции в регионе MENA, г-н Gomes отмечает стабильную политическую и экономическую среду эмирата.

Он сообщил изданию Gulf News: «На протяжении многих лет Дубай вкладывал средства в развитие инфраструктуры – транспорта, школ, больниц и прочего, и во многом именно благодаря этому он смог получить такой высокий мировой рейтинг.

Другими показателями, по которым Дубай получил высокий рейтинг, стали качество общественных услуг и доступность потребительских товаров».

Самый динамичный город

В рейтинге, предоставленном компанией Jones Lang LaSalle (JLL), Дубай был назван одним из самых динамичных городов мира, получив тринадцатое место из ста двадцати городов планеты. Это стало возможным благодаря успешным проектам по развитию инфраструктуры и укреплению репутации эмирата как мирового центра.

В отчете о показателях развития городов в 2015 году, 2015 City Momentum Index, отмечается: «Дубай остается в двадцатке лидеров, несмотря на то, что его рейтинг несколько снизился вследствие замедления темпа роста цен на коммерческую недвижимость до более умеренных уровней».

JLL также добавляет, что в дальнейшем эта тенденция развития города сохранится, в связи с деятельностью, направленной на значительные вливания капитала в ходе подготовки Дубая к проведению World Expo 2020.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat