https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Показатели деятельности рынка гостиничной недвижимости Дубая 2014 года стабильно высоки

16.02.2015 - Новости отельной отрасли
Показатели деятельности рынка гостиничной недвижимости Дубая 2014 года стабильно высоки

По итогам 2014 года прирост чистой прибыли отелей Дубая составил 4,2%. По данным STR Global, в декабре 2014 года средняя стоимость номера (ADR) возросла на 1,7%, составив 1 024 дирхама. В то же время средняя доходность в расчете на номер (RevPAR) возросла на 0,3%, составив 812 дирхамов. Особо высокие результаты деятельности показали пяти- и четырехзвездочные отели – в декабре их показатель RevPAR возрос на 2,2% до уровня в $308,26. Elizabeth Winkle, управляющий директор STR Global, сообщила, что зафиксированный уровень ADR является наивысшим для декабря за весь период с 2008 года, даже несмотря на то, что для рынка гостиничной недвижимости этот месяц является наиболее загруженным. 

Рост уровня выручки за номер возрос вследствие увеличения средней стоимости номера (ARR) на 0.4% до $375.11, а также одновременного роста уровня заселяемости отелей до 82.2%. Аналитики STR добавили, что уровень заселяемости отелей в 80% уже является достаточно высоким показателем – на многих рынках гостиничной недвижимости Европы этот показатель значительно ниже.

Рост выручки отелей от услуг ресторанного питания и проведения конференций на базе отелей привел к росту совокупной доходности в расчете на номер (TRevPAR) до уровня в $573,30 и повысил общую прибыльность отрасли – валовая прибыль от деятельности отеля в расчете на номер (GOPPAR) возросла на 4.0% и составила $286,33.

Christopher Hewett, старший консультант компании TRI Consulting в Дубае, прокомментировал показатели рынка гостиничной недвижимости эмирата по итогам 2014 г. следующим образом:

«Для отелей Дубая год завершился с высоким уровнем заселяемости и средней стоимости номера – в декабре эти показатели превысили аналогичный показатель прошлого года. Несмотря на осложнение международной геополитической обстановки, Дубай продолжает привлекать рекордно высокое количество туристов. Это доказывается высокими показателями деятельности международного аэропорта Dubai International, который по объему пассажирского трафика превзошел лондонский аэропорт Heathrow, приняв за 2014 год 70,4 млн. пассажиров».

Согласно предварительным данным обзора рынка гостиничной недвижимости компании STR Global на январь 2015 г., объем предложения отелей возрос на 6.8%, при этом был зафиксирован уровень заселяемости в 85.6%.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat