https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Недвижимость в Дубае: последние тенденции рынка

20.02.2015 - Новости рынка недвижимости Дубая
Недвижимость в Дубае: последние тенденции рынка

Согласно аналитическим данным компании Standard and Poor’s, на рынке вторичной недвижимости Дубая будет наблюдаться снижение ее стоимости, однако оно будет значительно менее резким, чем в 2009 году.

Как сообщает рейтинговое агентство, в наступившем году прогнозируется замедление темпов роста стоимости недвижимости в Дубае, в особенности относящейся к вторичному сектору рынка. Это связано с прогнозируемым замедлением роста экономики, вызванным глобальными геополитическими тенденциями, и, как следствие, более осторожной политикой инвесторов в отношении вложения  своих средств в недвижимость за рубежом.

Несмотря на этот прогноз, за последние 18 месяцев в эмирате был анонсирован ряд новых строительных проектов – как сообщает издание Emirates 24|7, на протяжении 2014 года в эмирате было запущено 78 новых проектов. При этом Земельный департамент Дубая способствовал возобновлению строительства по меньшей мере 43 ранее замороженных проектов, общая стоимость работ по которым превышает 10 млрд. дирхамов.

Согласно статистике SPF Realty, базирующейся в Дубае компании-брокера, на сегодняшний день снижение стоимости недвижимости  составляет от 15% до 25% (в зависимости от конкретного района эмирата) от максимального уровня цен, зафиксированного во втором и третьем кварталах 2014 г.

Эти уровни ценовой коррекции можно считать благоприятными для рынка, поскольку начиная с 2010 года, стоимость недвижимости в Дубае повышалась быстрыми темпами, вызывавшими опасения ряда отраслевых экспертов. На сегодняшний день рынок перешел в фазу стабилизации, которая позволит ему стабильно и устойчиво расти на 10-15% ежегодно.

Специалисты SPF Realty также подчеркивают, что безопасность, надежность и благоприятный льготный режим эмирата определяют его привлекательность для зарубежных инвесторов. Общая сумма транзакций с недвижимостью, совершенных за 2014 год, достигла 218 млрд. дирхамов. Список наиболее активных зарубежных инвесторов в недвижимость эмирата возглавили граждане Индии, Великобритании и Пакистана. В целом наибольшая доля в покупке недвижимости в Дубае в прошедшем году принадлежала гражданам ОАЭ.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat