https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Дубай: город экологически рационального строительства

11.02.2015 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Дубай: город экологически рационального строительства

Термин «экологическая ответственность» у всех на слуху – с осознанием общественностью значимости защиты планеты, он все чаще упоминается в средствах массовой информации. Нынешнее состояние мирового климата и продолжающееся истощение природных ресурсов доказывают, что охрана окружающей среды должна стать нашим первым приоритетом.

Учитывая ее высокую значимость, забота о состоянии окружающей среды должна лежать в основе любого строительного проекта, как уже существующего, так и только разрабатываемого. Эта простая концепция сможет улучшить качество жизни населения, а также повысить привлекательность объекта недвижимости для инвесторов.

Дубай осознает значимость охраны окружающей среды и ее обеспечения для последующих поколений, вследствие чего он стремится стать одним из наиболее экологичных районов мира.

Нормативные положения

Правительством эмирата был принят ряд новых нормативов под общим названием Green Building Code (Кодекс экологичного строительства), который предписывает строителям и девелоперам учитывать требования по защите окружающей среды при проектировании и строительстве новых объектов.

Нормативы, которые должны выполняться в полной мере, относятся к таким сферам, как рациональное использование энергии, воды и строительных материалов, а также к созданию здоровой внешней и внутренней среды здания.

Представители строительной отрасли Дубая положительно отнеслись к новому законодательству и приняли на себя обязательство по строительству объектов, в максимальной степени отвечающих требованиям экологичности.

Инженер Abdulla Mohammed Rafia, заместитель генерального директора и председатель экологического комитета Муниципалитета Дубая, в своей речи на саммите UAE Infrastructure Summit 2014 заявил: «Обычно при внедрении изменений подобного рода принято ожидать сопротивления, к примеру, со стороны проектировщиков – в Дубае около 600 подрядчиков и 5 000 компаний работают в этой отрасли, а также со стороны поставщиков сырья, и, возможно, даже девелоперов и владельцев земли».

«Мы привлекли все эти категории для участия в нашей кампании по повышению осведомленности, чтобы объяснить, что именно мы делаем. Мы не просто раздали людям указания, мы практически приняли их в свою команду, и они отнеслись к этому очень благосклонно».

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

World Expo 2020

В ноябре 2013 г. весь Дубай праздновал завоевание почетного права на проведение международной выставки World Expo 2020. Победная заявка имела концепцию «Соединяя умы, создаем будущее», и одной из ее ключевых тем была экологическая ответственность.

Как ожидается, за время подготовки к шестимесячному мероприятию на строительство широкого ряда инфраструктурных объектов будет потрачена внушительная сумма в $7 млрд. (£4.6 млрд.). Это позволит эмирату подготовиться к мероприятию и действительно начать жить в соответствии со своей выигрышной концепцией.

Правительство эмирата приняло на себя обязательство сделать Дубай одним из самых технологически развитых городов мира. Одной из ключевых сторон этого направления является экологически безопасное строительство и использование экологически благоприятных технологий в качестве одной из основ для роста.

Будущая среда Дубая будет характеризоваться низким уровнем углерода, экологичной инфраструктурой и высокотехнологичными зданиями. В объектах недвижимости будут использоваться благоприятные для окружающей среды решения, такие как энергосберегающие установки для кондиционирования воздуха, переработанные строительные материалы и системы получения возобновляемой энергии для отопления и охлаждения здания, а также автоматизированные термостаты.

Стандарты экологичного строительства

Стандарты экологичного строительства Дубая  являются ключевым элементом Интегрированной Энергетической Стратегии 2030, которая направлена на оценку полезного времени для использования солнечной энергии и поощрение открытости в отношении экологичности.

Несмотря на то, что эти стандарты ранее относились только к правительственным зданиям, сфера применения этих нормативов была расширена и теперь включает в себя и частные здания, поскольку 70% от всей энергии, расходуемой в Дубае, используется именно в зданиях. 80% от этого объема энергии расходуется на отопление и охлаждение здания, и правительство эмирата намерено снизить эту цифру до 30% к 2030 году.

Данные правительства показывают, что в следующие пять лет в эмирате будет застроено почти полмиллиарда квадратных футов, и все новые объекты будут соответствовать Кодексу экологичного строительства.

В этих нормативах перечислены почти 80 спецификаций, относящихся к производству строительных материалов и регулирующих деятельность поставщиков, девелоперов и посредников.

Эти нормативы не только применяются к новым проектам, но и относятся к уже существующим зданиям. Было установлено, что 50 000 из имеющихся в Дубае 130 000 объектов недвижимости в обязательном порядке будут подвергнуты модернизации для обеспечения их соответствия требованиям экологической рациональности.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat