https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Диверсификация экономики Дубая – залог инвестиционной привлекательности эмирата

24.06.2018 - Аналитические статьи и обзоры
Диверсификация экономики Дубая – залог инвестиционной привлекательности эмирата

Практически с самого начала своей истории в составе ОАЭ Дубай был нацелен на диверсификацию экономики и снижение зависимости от нефти.

Дубай поистине можно считать городом контрастов: с одной стороны, этот динамичный мегаполис находится в неспокойном регионе, но при этом он известен высочайшим уровнем политической стабильности, обеспечивающим непревзойденный уровень личной безопасности, а также крайне низкой зависимостью своей экономики от нефтяных ресурсов даже несмотря на наличие в государстве огромных запасов нефти.

Нынешний экономический успех Дубая основан на множестве государственных программ и инициатив, имеющих своей целью привлечь иностранный бизнес и инвесторов. Сегодня эмират признается деловым центром Ближнего Востока с развитой инфраструктурой и благоприятной деловой и инвестиционной средой. Несмотря на общемировой спад темпов экономического роста, развитие Дубая поддерживается крупными государственными инвестициями в инфраструктуру, ростом туристической и смежных с ней отраслей, а также проведением крупных мероприятий – к примеру, международной выставки World Expo 2020, которая, по прогнозам, привлечет в город около 25 миллионов туристов.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.

Диверсификация экономики как стратегия развития ОАЭ

Если обратиться к истории, мы увидим, что именно богатейшие запасы нефти и газа стали основой бурного экономического роста Арабских Эмиратов. Добыча и экспорт ресурсов позволили стране модернизироваться удивительно быстрыми темпами и в кратчайшие сроки стать одним из самых развитых государств не только Ближнего Востока, но и мира. Нефтяные запасы Дубая не так велики, как у соседнего Абу-Даби, но тоже помогли эмирату стать вторым по значимости княжеством союза.

Однако власти с самого начала понимали, что экономика, базирующаяся на продаже природных ресурсов, крайне нестабильна и что страна в долгосрочной перспективе нуждается в диверсификации, т.е. развитии других отраслей. Сегодня доля нефтегазового сектора в экономике ОАЭ значительно снизилась. Для сравнения, когда в 2014 г. цены на нефть резко упали, рост ВВП Арабских Эмиратов, несмотря на этот факт, составил 4,8%.

С момента становления ОАЭ как государства в 1971 году Арабские Эмираты переживали значительный экономический рост. Продуманная политика основателей страны, предложенная правительством модель диверсификации экономики, а также меры по созданию в стране благоприятной среды для ведения бизнеса стали ключевыми факторами, обеспечившими головокружительный рост ВВП Арабских Эмиратов.

Одним из наиболее важных достижений экономики страны можно считать снижение роли доходов нефтегазовой индустрии в формировании ВВП ОАЭ – если в 1970-х гг. доля этой индустрии в ВВП государства составляла 90%, то на сегодняшний день она даже не достигает 30%, что стало возможным благодаря бурному росту ненефтяных секторов экономики.

зависимость экономики ОАЭ от нефти

К числу самых развитых ненефтяных отраслей экономики Арабских Эмиратов относятся реэкспорт, торговля, финансы и туризм, которые позволили стране стать региональным и международным центром соответствующих секторов. Стратегия развития, направленная на диверсификацию экономики привлекает зарубежный капитал, а также иностранных специалистов.

Согласно заявлению Султана Аль Мансури, министра экономики ОАЭ, которое он сделал в интервью новостному агентству WAM, стратегия экономического развития ОАЭ и дальше будет основываться на диверсификации и снижении зависимости от нефтегазовой отрасли, и важную роль здесь сыграет развитие индустрии гостеприимства. Другие отрасли – такие как инновации, производство и финансовые услуги – также призваны помочь в реализации этой стратегии. Согласно планам правительства, в ближайшие 10-15 лет доля нефтегазовой отрасли в структуре ВВП сократится до 20%. Как заявил г-н Аль Мансури, максимально эффективное повышение вклада ненефтяного сектора в формирование ВВП может быть достигнуто за счет инноваций и модернизации ряда производственных процессов, а также за счет поддержки развития туристической отрасли в ОАЭ.

Кроме того, залогом дальнейшего успешного экономического роста государства является поощрение привлечения дополнительных инвестиций в ОАЭ – по данным Института международных финансов, в 2017 году объем прямых иностранных инвестиций, направленных в ОАЭ, составил $11 млрд.

С тех пор, как Абу-Даби впервые начал экспортировать нефть в начале 1960-х гг. правительство ОАЭ озаботилось вопросом эффективных мер для диверсификации экономики. Как уже упоминалось ранее, на сегодняшний день экономика Арабских Эмиратов достигла весьма высокого уровня диверсифицированности по сравнению с другими странами, и одну из важнейших ролей в формировании ВВП страны за счет ненефтяных секторов играет эмират Дубай.

Экономика Дубая, головокружительный рост которой начался в 1969 году, на ранних этапах своего становления также опиралась на доходы от деятельности нефтегазовой индустрии, однако правительство эмирата осознавало, что резервы этих ресурсов не безграничны, и искало альтернативные пути экономического развития Дубая. В результате по инициативе правительства получаемые доходы нефтедобывающей и нефтеперерабатывающей отраслей направлялись на создание в Дубае конкурентоспособной инфраструктуры: строительство дорог, портов, деловых центров, медицинских и образовательных учреждений. Предусмотрительность властей эмирата привела к тому, что на сегодняшний день доля доходов от нефтяной отрасли в ВВП Дубая составляет около 1,5%, тогда как в начале 1990-х гг. эта цифра достигала 25%.

зависимость экономики Дубая от нефти

Сегодня Дубай может похвастаться открытой и динамично развивающейся экономикой, а ее показатели роста являются одними из лучших в мире. Эмират отличается развитой инфраструктурой, созданной по мировым стандартам, благоприятной средой для ведения бизнеса и другими чертами, гарантирующими Дубаю процветание в долгосрочном периоде.

На протяжении последних нескольких десятилетий Дубай характеризовался исключительно высокими темпами экономического роста. Статистика Экономического совета Дубая показывает, что в период с 1975 по 1990 год среднегодовой прирост ВВП эмирата составлял 6%.

Диверсификация экономики – залог инвестиционной привлекательности Дубая

Стремительное развитие таких отраслей, как строительство, финансовые услуги, розничная и оптовая торговля, реэкспорт, авиация и туризм, создает в Дубае оптимальные условия для размещения инвестиций в недвижимость и другие секторы, приоритетные для развития эмирата.

В числе аспектов, из которых складывается инвестиционная привлекательность Дубая, можно отметить, во-первых, его стратегически выгодное географическое положение. Эмират позволяет создать и укрепить выгодные торговые связи между странами Европы, Востока, Персидского залива и Африки, служа при этом не только посредником коммерческих операций, но и их полноправным участником. Таким образом, эмират имеет выход на крупномасштабный рынок (по приблизительным оценкам, на территории Персидского залива, Ближнего Востока, Восточного Средиземноморья, СНГ, Центральной Азии, Африки и Азиатского субконтинента проживает свыше 1.5 млрд. человек), на котором уже устоялись взаимовыгодные внешнеторговые связи.

Власти Дубая направляют крупные инвестиции в строительство, развитие транспортной системы, телекоммуникаций, энергетики и промышленности, что создает благоприятный инвестиционный климат, привлекающий не только местный бизнес, но и зарубежные компании. Как один из важнейших морских портов и авиаузлов региона, Дубай обслуживают более 170 судоходных линий и более 140 авиалиний, перевозящих пассажиров и грузы по 260 направлениям. Крупнейший из двух аэропортов эмирата – Dubai International– уже несколько лет подряд удерживает титул самого загруженного авиаузла с точки зрения международных пассажирских перевозок, который раньше принадлежал Лондонскому Хитроу.

Законодательство Дубая в сфере инвестиций

На сегодняшний день эмират может похвастаться сложившейся деловой средой, соответствующей мировым стандартам ведения бизнеса. На территории Дубая повсеместно применяются современные технологии, а участники рынка имеют достаточный опыт сотрудничества с зарубежными предприятиями, оперирующими в самых различных отраслях экономики. Кроме того, правительство регулярно совершенствует законодательство Дубая, что направлено на защиту прав и интересов инвесторов и бизнесменов, в том числе иностранцев, ориентированных на долгосрочное вложение средств в эмират. В число наиболее значимых торговых партнеров Дубая входят Индия, Иран, Саудовская Аравия, Швейцария, Китай и США. По официальной статистике, начиная с 1988 года, ежегодный рост внешнеторгового оборота эмирата составляет в среднем 11%.

фактор инвестиционной привлекательности региона

Законодательство эмирата в сфере недвижимости, в свою очередь, значительно повышает безопасность сделок и защищает интересы местных и зарубежных покупателей. В частности, довольно жесткие требования предъявляются к компаниям-застройщикам, продающим объекты еще на этапе строительства, чтобы гарантировать завершение проекта или возврат вложенных средств в случае неудачи.

Кроме того, недавно власти  ОАЭ объявили об историческом решении, которое в ближайшем будущем позволит иностранцам при соблюдении ряда условий получать резидентские визы сроком на 10 лет, а также право на полное владение бизнесом за пределами свободных зон.

Для Дубая, помимо всего прочего, характерна стабильность экономической системы, проявляющаяся в четком правительственном регулировании финансовой и монетарной политики, а также в высоком уровне развития денежно-кредитной и банковской систем. Иностранные инвесторы и бизнесмены, кроме того, получают возможность проводить свои операции в условиях льготного налогового режима, минимальных ограничений движения капитала, гибкой визовой политики, а также отсутствия валютного контроля и внешнеторговых барьеров.

Благоприятным фактором для инвестиций в Дубай служит и тот факт, что эмират характеризуется весьма низким уровнем преступности и отличается непревзойденной политической стабильностью, выгодно отличающей его от многих других ближневосточных направлений. За счет этого Дубай не только открывает возможности для безопасных инвестиций в любую отрасль своей экономики, но и создает оптимальные условия для повседневной жизни – на сегодняшний день около 80% населения Дубая составляют экспатрианты, создающие в городе многонациональную среду, богатую культурными и языковыми традициями.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat