Число китайских инвесторов в Дубае выросло на 1200%

В Дубай продолжают вкладывать средства китайские инвесторы, причем всевозрастающими темпами. По информации китайского портала недвижимости Juwai.com, интерес со стороны жителей Поднебесной к дубайской недвижимости вырос на целых 1200% по сравнению с августом 2014 года.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

«Китайские покупатели все активнее интересуются иностранными рынками и ищут новые возможности, – говорится в сообщении портала. – Они начали уходить от традиционных городов-порталов типа Гонконга, Сингапура, Лондона, Нью-Йорка, Лос-Анджелеса и Сиднея. Сейчас Дубай каждый месяц посещает в качестве туристов больше 300 тыс. китайцев, и это всегда является важнейшим индикатором числа транзакций в сфере недвижимости».

За первую половину 2015 года китайские инвесторы вложили в Дубай $6,6 млрд, что на 46% выше, чем в аналогичный период прошлого года, передает CBRE. Вследствие этих тенденций дубайские риэлторы и застройщики начали активно продвигать свои услуги именно на китайском направлении, заодно информируя потенциальных китайских покупателей о недвижимости в эмирате. Некоторые дубайские фирмы активно сотрудничают с китайскими брокерами.

Аналитики объясняют, что китайским инвесторам все более тесно на собственном домашнем рынке, где становится меньше возможностей, прибыли падают, а цены растут. «Ведущие города вроде Пекина, Шанхая, Гуанчжоу и Шеньчженя в три раза дороже, чем Дубай», – объясняет Ван Ляо (Wang Liao), владелец риэлтерской компании Atomic Properties в Дубае. И с этой точки зрения небольшое проседание цен, которое сейчас наблюдается в Дубае, может лишь еще больше увеличить привлекательность недвижимости эмирата в глазах иностранных инвесторов.

Исполнительный директор CBRE по Китаю Франк Чен (Frank Chen) уверен, что активность китайских инвесторов будет и дальше нарастать в результате девальвации юаня и падения китайского фондового рынка. «Инвесторы могут начать активнее искать возможности на мировом рынке для диверсификации своих активов», – объясняет аналитик.

«Далее мы ожидаем, что китайские инвесторы будут все активнее расширять свои инвестиционные интересы и включать в них больше географических зон и видов недвижимости», – говорит Чен.

На данный момент в ОАЭ работают 4200 китайских компаний, многие из которых связаны со строительным бизнесом, а также 356 торговых представительств. В стране проживает как минимум 200 тыс. китайских экспатриантов, а Дубай каждый год посещают около 300 тыс. китайских туристов. Это информация Дубайской торгово-промышленной палаты. ОАЭ являются крупнейшим ближневосточным рынком для китайских товаров, при этом Китай является вторым торговым партнером для ОАЭ. Торговый оборот между странами составляет $169 млрд.